Plan d'appartement galerie env. 125m²

@Hausbauttaum20 : que veux-tu dire par Allraum ? D'accord, ça me rassure.

Le salon, la salle à manger + la cuisine sont grands. Et notre chambre fait 17 m² et c'est plus que suffisant pour nous.

Tout cela convient déjà. À quoi sert un WC, si vous avez une salle de bain accessible ? Ou avez-vous besoin d’y aller vous-même aux toilettes quand l’invité part ?
pour le [DG] (et aussi le niveau principal) : n’avez-vous jamais pensé à tout signer et installer vous-mêmes ? Avec vos meubles ? Il me semble que nous n’avons pas de vue sur le [DG], parce qu’il n’y en a pas encore ?!
quand on trace soi-même les lignes, on peut aussi mieux utiliser les pièces.

Les modifications sont encore possibles actuellement selon le promoteur.

Une phrase de vendeur du genre « vous pouvez encore tout changer » vit sur une planète complètement différente de la réalité, celle où, dans la construction d’immeubles d’habitation, il faut respecter les murs porteurs des voisins (ainsi que la position des conduites communes, etc.). Il vaut mieux clarifier cela de manière fiable avant que tu ne tombes amoureux de propositions qui, dans le contexte du système de la copropriété, ne pourront finalement pas être mises en œuvre.

Ça va déjà comme ça. Pourquoi des toilettes si vous avez accès à la salle de bain ? Ou avez-vous besoin d’aller aux toilettes pendant que l’invité part ?
Pour le grenier (et aussi le niveau principal) : vous n’avez jamais pensé à tout délimiter et aménager vous-mêmes ? Avec vos meubles ? Il me semble que nous n’avons pas de visibilité sur le grenier, parce qu’il n’y en a pas encore ?!
Quand on trace soi-même les lignes, on peut mieux se débrouiller avec les pièces.

Il s’agit plutôt de ne pas confronter les invités à la brosse à dents, au Kukident et aux slips des propriétaires.
La salle de bain doit toujours être propre quand les invités arrivent. D’un autre côté, ce sont surtout des membres de la famille et des amis qui viennent. Personnellement, ça m’est égal...

Je peux très bien imaginer l’espace de vie avec beaucoup de marge de manœuvre. Agrandis la salle de bain, ajoute un WC pour invités* et renonce à la pièce bureau en bas. Aménage un joli espace pour les invités et ton bureau en haut. Envisage d’installer une climatisation si tu es sensible à la chaleur. Sous le toit, dans un environnement très urbanisé, il fait particulièrement chaud. Une grande fenêtre du bureau en haut donnant sur l’espace de vie serait sympa. Lumière, contact, ventilation croisée... *WC pour invités - ce luxe sûrement pas indispensable me plaît. Je trouve particulièrement agréable, en tant qu’invité, de ne pas avoir à pénétrer dans l’intimité de la salle de bain de mon hôte. En tant qu’hôte, je n’aime pas trop avoir des « odeurs étrangères » dans ma salle de bain. Que quelqu’un puisse voir cela m’est assez égal, mais les deux premiers arguments parlent beaucoup en faveur du WC pour invités pour moi.

merci pour toutes tes bonnes idées. :)
nous allons tout prendre en considération.

que veux-tu dire par la fenêtre dans le bureau en haut ? Sur quel mur voudrais-tu l’ajouter ? Il y en a déjà une prévue dans le toit.