Plan d'une maison jumelée sur une pente - idées d'optimisation ?

À part les fenêtres dans la salle de bain, je trouve que le rez-de-chaussée est plutôt bien.

Je n'aime pas :
- long couloir au rez-de-chaussée

Si l'on place une porte vers l'espace privé après l'accès à l'escalier,
il y a une bonne séparation.

Cependant, le sous-sol est bien sûr tout sauf satisfaisant. Ce ne sont que des pièces emprisonnées. Attention si le mari doit encore aller chercher rapidement du papier toilette au sous-sol le soir, alors que la femme a sa soirée Tupperware
C’est un véritable labyrinthe d'escargot, comme dans le livre.

Toilettes au sous-sol directement depuis le salon

Oui, c’est vraiment pas possible. L’escalier au bord du salon est mal placé. Les toilettes qui dérangent à tous les niveaux... au moins à côté de l’escalier, on pourrait mettre un petit couloir qui donne accès aux pièces, non ?!

Tu fais bien attention si l’homme doit encore vite aller chercher du papier toilette dans la cave le soir, pendant que la femme a sa soirée Tupper

Ah, c’est un terme générique, c’est-à-dire qu’on dit aussi « soirée Tupper » pour une soirée lingerie ? – avec les boîtes de conservation, ça ne dérange pas vraiment les hommes…

Ah, c’est un terme générique, c’est-à-dire qu’on dit aussi "soirée Tupper" pour une soirée lingerie ? - avec des boîtes hermétiques, ça ne dérange pas vraiment les hommes...

Il faut bien qu’il aille au sous-sol... ou à la buanderie... ou seulement à la cuisine ????

Bonjour,

voici un premier projet avec 2 appartements en duplex décalés :





Les plans ne me plaisent pas encore vraiment, c’est un peu trop "enchevêtré". Est-ce que 7 m² pour la technique du bâtiment suffisent pour 2 logements (pas d’installation de ventilation, chauffage par géothermie, pas de raccordement au gaz) ?

Je pense que la prochaine étape sera de réfléchir à une solution avec un étage (au moins en partie) pour pouvoir tout placer de manière un peu plus compacte. Serait-il alors plus important d’avoir la douche/WC au niveau de la pièce à vivre ou au niveau de la 3e chambre ?

Bonjour,

voici maintenant le premier retour de la commune, mais loin d'une déclaration concrète. Une demande de permis de construire pour une maison individuelle serait probablement la plus susceptible d'être approuvée. Une maison jumelée ayant l'apparence d'une "maison individuelle" avec un étage au niveau de la rue + éventuellement un toit en croupe plat (en raison d’un bâtiment voisin similaire >70 ans) serait une base de discussion possible. Un immeuble collectif ne sera pas approuvé.
En principe, la construction basse doit permettre de préserver la vue des terrains en pente situés derrière, et l'impression "verte" du lotissement jardin avec quelques maisons individuelles doit également être conservée (il est à noter qu'il y a des maisons individuelles de style Bauhaus avec >300m2 de surface au sol sur des terrains de 600m2. Ils avaient apparemment de meilleurs contacts que moi avec le maire ).

Nous verrons sous quelle forme je donnerai suite au projet. Une maison individuelle à louer ne m'intéresse pas en termes d'analyse des risques. Peut-être devrai-je donner la priorité à d'autres projets - plus d'informations à ce sujet dans d'autres fils de discussion.

Bauhausstiel

*griiiiins*