Plan d'une maison jumelée sur une pente - idées d'optimisation ?

*griiiiins*

Tu m'as eu, c'était sans doute un lapsus ...

Où est donc le problème maintenant ?

Maison individuelle est autorisée.
Maison bifamiliale avec l’apparence d’une maison individuelle est autorisée.
DH était en discussion.
On peut construire DH comme maison bifamiliale.
Maison multifamiliale n’est pas autorisée.
Maison multifamiliale n’a jamais été en discussion.

Bonjour ypg,

DH peut servir de base de discussion.
Une maison bifamiliale avec "escalier" n’est pas souhaitée.
Une maison unifamiliale serait vraisemblablement acceptée.

De plus, en raison du terrain long et étroit (20 m de large) et de la situation en pente, seules des maisons mitoyennes très étroites et allongées pourraient en sortir. Une construction en limite de propriété, par exemple pour un carport ou une place de stationnement, n’est pas non plus si simple (à cause du talus raide dans la partie supérieure du terrain, les 3 m sont rapidement dépassés).

Si je suis honnête avec moi-même, c’est un super terrain pour une maison unifamiliale haut de gamme avec une vue dégagée dans un endroit calme et à 15 min en voiture de la grande ville. Un tel objet est cependant à mon avis plutôt difficile à louer.

En ce moment, je réfléchis vraiment lentement à y installer une belle maison de vacances moderne (préliminaire, en tant que Flying Spaces de Schwörerhaus) et à l’utiliser simplement en famille. Ce n’est pas vraiment rentable ni une prévoyance retraite, mais on en profite soi-même.

Je ne comprends pas maintenant.
Tout cela était connu, avec le carport et la pente.

Mehrfamilienhaus wird nicht genehmigt werden.

Ein als "Einzelhaus" wirkendes Doppelhaus mit einem Stockwerk auf Strassenebene + evtl. flaches Walmdach (wegen ähnlichem Nachbargebäude >70 Jahre alt) wäre eine mögliche Diskussionsbasis.

DH kann als Diskussionsgrundlage dienen.
Zweifamilienhaus mit "Treppenhaus" ist nicht erwünscht.
Akzeptiert würde voraussichtlich Einfamilienhaus.

Tu n’as jamais prévu un escalier pour deux unités. Où est donc le problème ?

Weiterhin würden aufgrund des langen, schmalen Grundstücks (20m Breite) und der Hanglage nur sehr schmale, längliche Doppelhaushälfte heraus kommen.

C’est comme c’est.
Et il reste vrai qu’un architecte devrait concevoir quelque chose – pas l’amateur qui n’a aucune idée de la façon de gérer la pente et la largeur.