Retour sur le plan d'étage : Maison jumelée pour une famille de 4 personnes, auto-conçue

ces ennuyeux 60m2 de pièces polyvalentes sont visibles. Comment puis-je apporter de la vie dans la pièce, plus accueillante ... elles sont toutes identiques, beaucoup de verre, cuisine, table, canapé, meuble TV et TV alignés les uns derrière les autres, bruyant et rien d'autre, pas de coins, pas d'angles, rien, nada, niente

ces pièces de 60m2 ennuyeuses avec tous les espaces à vivre se voient à nouveau après l'emménagement dans la communauté hausz ... comment mettre de la vie dans la pièce, plus accueillante ... elles se ressemblent toutes, beaucoup de verre, cuisine, table, canapé, meuble TV et TV alignés, bruyant et rien d'autre, pas d'angles, pas de coins, rien, nada, niente

et même pas de place pour des tableaux ou des plantes.

Oh, ici ça continuait gaiement, mais après quelques messages, il n'y avait plus de notifications.
Nous aimons le logement ouvert, dans notre appartement actuel la cuisine, la salle à manger et le salon sont également regroupés dans une même pièce - bien que pas "en enfilade" - et cette configuration nous plaît car la famille s'y réunit pour différentes "situations de la journée". C'est pourquoi nous avons opté pour une "pièce polyvalente".
En ce qui concerne la cave, il y a déjà un "grand trou" après la démolition, les coûts d'évacuation des terres sont donc largement évités. En ce qui concerne la valeur de revente ultérieure, une cave nous paraît également judicieuse, car on ne peut pas simplement la "rajouter" ensuite. De plus, il faut bien installer la technique quelque part - si ce n'est pas dans la cave, de l'espace de vie sera perdu à la place.
Quant à la question des coûts : il y a quelques mois, nous avons demandé des offres à deux entreprises de construction connues et établies dans la région pour des maisons légèrement plus volumineuses et avec un plan similaire, elles se situaient entre 500 000 et 550 000 € - avec un équipement standard et sans aménagements extérieurs pour une maison KfW efficacité énergétique 40.

Je crois que tu as mal compris pas mal de choses.

Oh, ici ça continuait joyeusement, mais après quelques messages, il n’y avait plus de notifications... :rolleyes:

On ne reçoit toujours la notification qu’une seule fois – ce qui suit est donc couvert par cela. En tant que TE, il faudrait être un peu plus curieux sur le forum. Si tu suivais des discussions similaires, tu saurais que…

Nous aimons le concept d’habitat ouvert,

… ici sur le forum, il y a beaucoup de discussions sur les plans de maisons similaires, avec des souhaits similaires…

C’est pourquoi nous avons opté pour une « pièce polyvalente »

… et que la pièce polyvalente importante est toujours au centre de l’attention.
Il ne s’agit pas de savoir « si » on fait une pièce polyvalente, mais « comment ». Cela vaut pour toute la maison et pour chaque pièce : la question n’est généralement pas de savoir si l’on doit construire la pièce, mais comment elle doit être conçue dans le plan afin qu’elle fonctionne et réunisse tout ce que l’on attend de cette pièce. Sans remonter en arrière, je sais que des arguments ont été avancés.
Et pas seulement pour la pièce polyvalente.

J’entends entre les lignes que la communauté hausz n’est pas très appréciée ici ? ;))

hmm… on constate seulement que les utilisateurs doivent poser leurs questions (ou le font justement là-bas), sur la meilleure manière d’aménager leurs pièces, parce que la pièce elle-même présente des défauts. Cela ne dévalorise pas le portail (mais plutôt l’inverse), tout comme ici les utilisateurs peuvent poser des questions sans que le forum soit dévalorisé.

Concernant les coûts : nous nous sommes vo

On ne sait pas non plus ce que contient « le standard ». La plupart du temps, ce n’est pas ce qui est demandé. Lire la description des prestations de construction !

Faire établir des offres pour des maisons avec un volume un peu plus grand et un plan similaire,

Sans contrat, le BU prend forfaitairement xy m² x facteur de coût. Cela ne surprend pas au début.

et même pas de place pour des images ou des plantes.

Et les meubles sont aussi surestimés de nos jours… ;)
Habiter/Manger/Cuisiner, je ne vois maintenant qu'une cuisine.

On peut bien faire d'une pièce un espace polyvalent, mais pas comme ça.
Le rectangle ne sera et ne paraîtra jamais confortable.

Au premier étage, ce n’est pas non plus réalisable avec les fenêtres comme cela semble l’être. Des balustrades sont obligatoires, qu’elles soient en mur ou en surface vitrée.
Pour ma part, je renoncerais aux fenêtres du sol dans les espaces privés comme la salle de bain. Quand tout le monde peut regarder dedans, ne serait-ce que par impression, on ne se sent pas à l’aise.

Pour les fenêtres fixes, c’est réalisable, avec du verre de sécurité. Cela rend cependant la fenêtre assez coûteuse, notamment en grande taille. Nous avons des fenêtres similaires, du sol au plafond, au premier étage. Vu aujourd’hui, je planifierais une hauteur de balustrade de 40-50 cm. Tu le vois déjà sur tes photos, de bas en haut, tout le monde peut voir si tu es assis au bureau sans chaussettes ou en maillot de bain. De la même manière que le désordre dans la chambre des enfants apparaît ainsi. Une balustrade "à hauteur de genoux" ne gêne pas la vue, mais réduit significativement la visibilité depuis le bas. Et cela facilite aussi le nettoyage, car dans la pièce, il y a un mur droit et non des coins de fenêtres au sol.
(cet aspect est vraiment l’un de nos enseignements, si jamais nous devons construire (de nouveau)).