Diseño del plano: Casa unifamiliar; 140 m²; sin sótano; terreno de 730 m²

Dile al arquitecto que haga un corte a la izquierda y a la derecha de la escalera. Así se verá el problema.

En mi opinión, también se ve realmente mal. El arquitecto diseña toda la casa alrededor de la hermosa escalera recta y luego tienes una vista inferior tan desastrosa. En el sótano lo dejaría pasar, pero no en la zona de estar. Además, la escalera extremadamente empinada al desván no es realmente necesaria. Tal vez pierdas 1 m2 de superficie útil en el desván. Yo también tengo una escalera de ahorro de espacio al desván, es difícil cuando tienes que subir algo grande. Por suerte, subo allí rara vez.

Además, la escalera extremadamente empinada hacia el desván realmente no es necesaria.

Pero en lugar de despreciar esta escalera, simplemente elogiaría una escalera fija hacia el ático. Lo que en un bungalow es revolucionario para generar espacio de almacenamiento rápido y accesible, también debería permitirse en una casa de techo a dos aguas.
Como ya se dijo: hacer la casa un poco más ancha para que todo gane un poco, ajustar para que las medidas coincidan en todas partes, mejorar algunas cosas y planificar la escalera un poco más larga. Pero también debo decir que ya no tengo todo en la cabeza (para eso aquí hay demasiadas discusiones sobre planos ;) )

(...)
Si realmente llevas a casa 8000€ netos, entonces aumenta tu cuota a más de 2000€ y haz la casa un poco más ancha. Si no tú, ¿quién más puede permitírselo? Así se podrían eliminar todos los defectos mencionados.

Para las cuotas mensuales nos hemos puesto un límite similar al de eBay. Por ahora no se va a cambiar.

En mi opinión, también se ve realmente mal. El arquitecto diseña toda la casa alrededor de la bonita escalera recta y luego tiene una vista inferior tan torcida. En el sótano lo dejaría pasar, pero no en la zona de estar. Además, la escalera extremadamente empinada al desván no es realmente necesaria. Posiblemente pierdas 1 m2 de superficie útil en el desván. Yo también tengo una escalera ahorradora de espacio en el desván, y es difícil subir cosas grandes. Por suerte, tengo que subir allí rara vez.

Excepto algunos cambios, la planta baja nos gusta mucho. Probablemente tengamos que pensar aún en el piso superior y la escalera al desván. Definitivamente queremos la escalera fija y estaríamos dispuestos a renunciar al confort (las escaleras plegables tampoco son más cómodas). Pero, por supuesto, las cosas voluminosas también deben caber en el desván. La altura libre de 1,5 m cuando llego al desván ya es un argumento...

Para las cuotas mensuales nos hemos puesto un límite similar al de eBay. Eso no se va a cambiar por ahora.

Lo siento, pero aquí no estamos en eBay, ni en otras subastas ni en un bazar. Yo siempre soy bastante ahorrativo en las planificaciones, pero también hay que diferenciar entre tacañería y ahorro. Su diseño falla en la amplitud de la cocina, la oficina/habitación de invitados, las dos habitaciones de los niños y el desván (escalera). Todo eso no es satisfactorio. Si se calcula exactamente (lamentablemente no hay medidas de pared para las habitaciones de los niños), estas sólo tienen una superficie base de 13,x… en cálculo tienen aprox. 10-11 m² de superficie habitable. No se quiere privar uno de un poco de alegría diaria, ¿verdad?, si se limita una cuota mensual, suponiendo que el dinero esté disponible.

Lo siento, pero aquí no estamos en eBay, en otras subastas ni en el bazar.
Siempre soy bastante ahorrativo en las planificaciones, pero también hay que distinguir la tacañería de la austeridad.
Vuestro diseño no cumple en la anchura de la cocina, la oficina/habitación de invitados, las dos habitaciones infantiles y el desván (escalera). Nada es satisfactorio.
Si se calcula con precisión (lamentablemente no hay medidas de pared para las habitaciones infantiles), estas tienen solo una superficie base de 13,x… en cálculo tienen aproximadamente 10-11 m² de superficie habitable. No quieres privarte de un poco de alegría diaria si se limita una cuota mensual, siempre que el dinero esté disponible, ¿verdad?

Gracias por tu opinión sincera.

Cuando veo cuánto nos costó el terreno y cuánto nos costará la caja de zapatos, todo eso para mí suena a todo menos tacañería. Solo porque ahora tengo un buen sueldo, no significa que eso vaya a durar hasta la jubilación.

La cocina, la oficina y las habitaciones infantiles deberían haberse mejorado con la ampliación hacia el sur (aunque ni siquiera creo que las habitaciones infantiles tengan que ser necesariamente >14 m²). Para las escaleras seguramente también se encontrará una solución.

Por ahora vuelvo al modo lectura y me comunicaré cuando haya nuevos planos del arquitecto. Gracias a vosotros ahora tenemos una larga lista de cosas con las que primero debemos aclararnos.

Primero vuelvo al modo de lectura.

Es una muy buena idea. También para mí.

Espero que puedas ordenar bien los defectos aquí señalados y comunicárselos al arquitecto.