ypg
23.12.2021 09:03:52
- #1
Comment la maison arrive-t-elle sur le terrain ? Montre-le donc… où est le nord ? Où vont les places de stationnement ?
Plan d'étage pour une villa urbaine de 185 m²
- Erstellt am 22.12.2021 21:28:27
BKB1989
23.12.2021 09:43:33
- #2
Il me semble que vous en êtes encore au tout début et que vous ne vous êtes pas assez penchés sur le sujet du plan. Quelques points grossiers qui sautent tout de suite aux yeux (Heinz von Heiden propose-t-il vraiment un tel plan ?) :
+ si la chambre d’amis au rez-de-chaussée doit devenir une chambre d’enfant, elle est beaucoup trop petite. Avec 8 m², elle n’est pas vraiment meublable comme chambre d’amis
+ buanderie accessible uniquement par la cuisine - voulez-vous vraiment transporter le linge à chaque fois à travers la cuisine ? De plus, la porte gêne fortement dans la cuisine
+ escalier juste à l’entrée : réfléchissez bien si vous le voulez, question de monter la boue directement en haut (ceci est particulièrement important avec des enfants et leurs amis)
+ avec les toilettes au rez-de-chaussée, c’est pareil : les chaussures sales sont posées dans le vestiaire et ensuite on doit toujours traverser pour aller aux toilettes
+ la salle de bain à l’étage est très très grande, par contre il manque un local de rangement
+ si vous devez aller aux toilettes la nuit, c’est à une distance énorme
Tout cela rapidement pour l’instant, mon conseil : regardez encore beaucoup d’autres plans, avec cette taille beaucoup de choses sont possibles !
Merci beaucoup pour ton retour. Nous avons effectivement déjà discuté ce matin de plusieurs de tes points et avons décidé
a) d’agrandir la chambre d’amis au rez-de-chaussée, de réduire un peu la salle de bain des invités et de la faire coïncider avec la chambre d’amis/bureau dans le couloir
b) de prévoir une entrée dans la buanderie sous l’escalier et de supprimer la porte entre la cuisine et la buanderie
c) la salle de bain à l’étage sera un peu réduite, la chambre parentale quant à elle agrandie
Le chemin vers les toilettes à l’étage nous convient tout à fait. Concernant l’escalier, nous devons encore visiter quelques maisons témoins pour nous forger une opinion claire. Merci pour le conseil.
Ci-dessous un croquis grossier de notre terrain incluant l’implantation de la maison (ici un peu plus petite) avec garage. L’orientation du croquis correspond aux points cardinaux (donc en haut = nord).
barfly666
23.12.2021 10:09:57
- #3
La porte de la cuisine vers la buanderie (ou aussi la réserve, hein) pourrait aussi être réalisée comme une porte cachée dans le cadre de la planification de la cuisine, elle ressemble alors à une porte d'armoire de cuisine, sauf qu'elle mène alors à la buanderie. Transporter le linge pourrait être résolu avec une trappe à linge depuis la salle de bains.
Pour le salon et la salle à manger, je concevrais un peu la cheminée comme un séparateur d'espace, cela rend le salon plus chaleureux sans enlever l'ouverture de la pièce.
Déplacer l'escalier à cause des chaussures sales ? Mmmmh, il y a des foyers où l'on enlève les chaussures sales. Si les enfants ne veulent pas enlever leurs chaussures, un avertissement clair aux gamins : il y a aussi la lucarne à bébé, vous pouvez garder vos chaussures.
Pour le salon et la salle à manger, je concevrais un peu la cheminée comme un séparateur d'espace, cela rend le salon plus chaleureux sans enlever l'ouverture de la pièce.
Déplacer l'escalier à cause des chaussures sales ? Mmmmh, il y a des foyers où l'on enlève les chaussures sales. Si les enfants ne veulent pas enlever leurs chaussures, un avertissement clair aux gamins : il y a aussi la lucarne à bébé, vous pouvez garder vos chaussures.
saralina87
23.12.2021 10:16:26
- #4
Mais pour le prix de la maison, j'ai du mal à y croire. Pour un 12x10, on parle d'environ 200m² de surface habitable. Même avec un prix « bon marché » extrême de 2000€/m², vous êtes à 400.000. Et pour une maison de cette taille, 15k pour les finitions, c'est rarement suffisant. Tu peux presque dépenser ça rien que pour l'électricité :/
Ça !
En principe, ici, on discute d'un château en Espagne.
vonBYnachSH
23.12.2021 11:01:02
- #5
Déplacer l'escalier à cause des chaussures sales ? Mmmmh, il y a des foyers où l'on enlève les godasses sales. Si les enfants ne veulent pas enlever leurs chaussures, un rappel clair aux gamins, il y a encore le [Babyklappe], vous pouvez garder vos chaussures.
[QUOTE]
Et si tu me dis maintenant comment on entre alors dans la maison ? En volant ? Faire enlever les chaussures avant la maison (je trouve ça très embarrassant) ? Donc si chez nous une bande de gamins déboule dans la maison, qui étaient auparavant au terrain de football, tu ne veux définitivement plus marcher dessus. Et surtout tu ne veux pas qu'ils apportent la terre à l'étage supérieur dans les chambres. Je parle d'expérience.
[QUOTE]
Et si tu me dis maintenant comment on entre alors dans la maison ? En volant ? Faire enlever les chaussures avant la maison (je trouve ça très embarrassant) ? Donc si chez nous une bande de gamins déboule dans la maison, qui étaient auparavant au terrain de football, tu ne veux définitivement plus marcher dessus. Et surtout tu ne veux pas qu'ils apportent la terre à l'étage supérieur dans les chambres. Je parle d'expérience.
BKB1989
23.12.2021 11:10:36
- #6
Ça !
En principe, on discute ici d’un château en Espagne.
Ça !
En principe, on discute ici d’un château en Espagne.
Merci beaucoup pour le retour. Heinz von Heiden est certainement l’un des fournisseurs les moins chers du marché. Pour cela, l’équipement n’est alors pas haut de gamme, mais plutôt économique à normal.
Jusqu’à présent, nous sommes satisfaits de l’estimation des coûts et de l’équipement.
Le chauffage au sol, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air-eau et la ventilation centrale (sans récupération de chaleur) sont inclus dans le standard. L’électricité augmentera certainement, car nous n’avons actuellement pas encore de borne de recharge et seulement une prise sur la terrasse. Nous avons amélioré 20 prises doubles par rapport au standard. Nous devrons aussi encore améliorer les salles de bains, car le standard ne nous plaît pas.
Donc, si nous devons encore investir la subvention KfW de 26 000 € dans des améliorations, eh bien, ce sera ainsi.