Plan de transformation / extension maison trois familles 157 m²

  • Erstellt am 11.04.2022 08:51:32

gutentag

11.04.2022 12:04:59
  • #1
La coupe A et/ou certaines vues aideraient également. N'existe-t-il pas de plan de l'état actuel ?
 

K a t j a

11.04.2022 12:30:46
  • #2
C'est nul que tu ne montres pas le [EG], cela embrouille beaucoup de monde. Surtout si c'est là que se trouve maintenant l'entrée désagréable, si j'ai bien compris. Ce genre de chose se copie rapidement et on dessine les modifications à la main. Je trouve le plan bien dans l'ensemble sauf pour la salle de bain des parents. Ce n'est pas évident que tout soit clair au premier coup d'œil. Y a-t-il des pentes de toit dans le [DG] ? Si oui, quelle est la hauteur du mur bas et où est la limite des 2m ? La terrasse sur le toit est-elle "ajoutée" ??? Si oui, que dit le statique à ce sujet ? L'évacuation de l'eau de la cuisine m'intéresserait aussi. Malheureusement, la cuisine est particulièrement difficile à reconnaître. Le mieux serait que tu dessines les armoires en couleur. Les fenêtres du mur extérieur en haut du plan existent-elles déjà ?
 

gutentag

11.04.2022 12:41:05
  • #3
Après longtemps, j'ai compris le projet. Sans connaissance des sous-sols ? Il est difficile d’en dire beaucoup. À mon avis, l’architecte a réalisé ce que vous voulez. L'entrée peut encore être un peu améliorée, est-ce que l'escalier principal est en béton ? Alors je mettrais un mur séparateur deux marches plus bas et j’y prévoirais un vestiaire, vu que la descente n’est pas souhaitée.

Inverser en principe le séjour pour mettre le poêle/cheminée de l'autre côté.

Je ne boucherais pas la fenêtre au premier étage.
 

gutentag

11.04.2022 12:46:00
  • #4

Je suppose que dans l’existant, le toit n’est pas aménagé. Une dalle en béton sera posée sur le premier étage avec la terrasse sur le toit, puis un dernier étage avec un toit plat.

Cependant, les murs extérieurs de 25 cm laissent plutôt supposer une construction en bois.

Ce genre de choses pourraient bien sûr être éclaircies par des vues en élévation et des coupes.

Ce ne sera pas bon marché.

J’aimerais bien connaître l’estimation des coûts de l’architecte. Je parie sur 450k.
 

gutentag

11.04.2022 13:01:52
  • #5
Je ne mettrais pas les portes du dressing sur le mur extérieur. Repenser ensuite la salle de bain en conséquence. Inverser la chambre.
 

K a t j a

11.04.2022 13:07:41
  • #6
Comment est en fait le coefficient d'occupation des sols et la question des places de stationnement fixés dans le plan d'aménagement ? De plus, la question du chauffage est intéressante. Que prévoit-on à ce sujet ?
 

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