Plano de reforma / ampliación casa de tres familias 157 m²

El corte A y/o algunas vistas también ayudarían. ¿No hay un plano del estado actual?

Es una lástima que no muestres la planta baja, eso confunde a muchos. Especialmente si ahora está allí el área de entrada desagradable, si lo he entendido bien. Eso se copia rápido y se dibujan a mano los cambios.
Por ahora me gusta el plan excepto el baño de los padres. No todo es claramente comprensible a primera vista. ¿Hay inclinaciones de techo en la planta superior? Si es así, ¿qué altura tiene el faldón del techo y dónde está el límite de los 2 metros? ¿La terraza en la azotea se "añade"??? Si es así, ¿qué dice el ingeniero estructural? También me interesa la evacuación del agua de la cocina. Desafortunadamente, la cocina es especialmente difícil de reconocer. Lo mejor es que dibujes los armarios con color. ¿Las ventanas de la pared exterior en la parte superior del plano ya existen?

Después de mucho tiempo he entendido el borrador. ¿Sin conocimiento de los sótanos? Es difícil decir algo al respecto. El arquitecto ha implementado en mi opinión lo que queréis. La zona de entrada aún se puede mejorar un poco. ¿Es la [best. Treppe] una escalera de hormigón? Entonces pondría un tabique dos peldaños más abajo y colocaría un perchero allí, ya que la bajada no es deseada.

En principio, invertiría la distribución del [WZ] para colocar la estufa/chimenea del otro lado.

No taparía la ventana en la primera planta.

Es una porquería que no muestres la planta baja, eso confunde a muchos. Especialmente, si ahí está ahora la desagradable zona de entrada, si entendí bien. Eso se copia rápidamente y se dibujan los cambios a mano. Me gusta el plan en principio, excepto el baño principal. A primera vista no todo es claramente comprensible. ¿Hay techos inclinados en la planta superior? Si es así, ¿qué altura tiene la rodilla y dónde está el límite de 2 metros? ¿La terraza en la azotea está "pegada"??? Si es así, ¿qué dice el calculista estructural al respecto? También me interesaría la evacuación del agua de la cocina. Lamentablemente la cocina es especialmente difícil de reconocer. Lo mejor sería que dibujaras los armarios en color. ¿Ya existen las ventanas de la pared exterior en la parte superior del plano?

Supongo que en el edificio existente el techo no está acondicionado. Se colocará un techo de hormigón sobre la primera planta con la terraza en la azotea y luego un ático con techo plano. Aunque los muros exteriores de 25 cm más bien sugieren una construcción de madera. ALGO así podrían, por supuesto, aclarar las vistas y los cortes. No va a ser barato. Me interesaría la estimación de costos del arquitecto. Yo apostaría por 450k.

No pondría las puertas del vestidor en la pared exterior. Luego planificar el baño adecuadamente. Espejar el dormitorio.

¿Cómo está establecida la relación de ocupación del suelo y la cuestión de las plazas de aparcamiento en el plan de ordenación urbana? Además, la cuestión de la calefacción es interesante. ¿Qué se ha planificado al respecto?