mihaco
07.07.2017 23:27:18
- #1
Bonjour à tous,
nous prévoyons la construction d'une maison individuelle dans un lotissement neuf. Comme selon le plan d’aménagement un seul étage complet est autorisé et que nous ne voulons ni de bungalow ni de toit à deux pentes, nous construirons avec un étage en retrait. Le style prévu est Bauhaus avec toit plat/attique.
Le terrain fait 550 m², la zone constructible mesure 17,9 m de large et 12 m de long.
La maison doit avoir une surface habitable d’environ 140-150 m², une double garage avec un local de rangement arrière (6x9 m) est également souhaitée, la maison sera entièrement briquetée, une cave n’est pas souhaitée. Actuellement nous sommes encore trois, mais au moins un enfant est prévu.
J’ai un architecte qui m’a fait le plan selon mes directives.
Plus d’infos sur le terrain/plan d’aménagement :
- pas en pente
- coefficient d’emprise au sol 0,4
- coefficient d’occupation des sols 0,6
- terrain d’angle
- zone constructible à 2,5 m derrière la rue
- orientation sud
- sinon pas de restrictions, le local de rangement derrière le garage peut dépasser la zone constructible
Souhaits pour le rez-de-chaussée :
Pièces : cuisine, salle à manger et salon, buanderie, bureau à domicile, WC visiteurs, réserve, éventuellement technique séparée
- architecture ouverte, c’est-à-dire cuisine et espace de vie non séparés. Le séjour doit néanmoins être visuellement séparé de la cuisine et de la salle à manger
- espace d’entrée généreux avec niche pour vestiaire, si possible aussi discrète sur le côté
- couloir ne devant pas paraître étroit
- cuisine avec deux rangées et porte donnant sur la terrasse
- tous les murs du séjour assez longs pour un mur d’habitation, éventuellement modulable
- éventuellement accès de la buanderie au garage
- petit bureau à domicile
- buanderie/réserve doit être reliée à la cuisine pour que le linge puisse être transporté directement dans le jardin
- escalier avec palier de préférence
- espace couvert vers le garage ou au moins la porte d’entrée couverte
Souhaits pour l’étage :
- 2 chambres d’enfant
- chambre parentale (juste assez grande pour accueillir armoire et lit et pouvoir circuler convenablement)
- salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, 1 lavabo, WC
- comme un étage en retrait d’environ 50-60 m² est prévu, il n’y aura pas de grand couloir, juste l’essentiel
Le concept pour la salle à manger et le séjour avec terrasse est déjà dessiné, mais il me manque les idées pour l’entrée et la distribution des pièces. Le plan d’étage en pièce jointe était la première idée, mais j’ai encore agrandi le séjour (voir esquisse). Merci de ne pas juger les portes sur le plan, elles ne sont insérées que provisoirement.
Comme dit, la partie supérieure du rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger, séjour) est quasiment définitive pour moi, seule l’entrée avec couloir, vestiaire, buanderie, bureau à domicile et escalier ne me plaît pas encore. Ce serait aussi bien de mettre un peu en valeur l’escalier.
Je ne veux planifier l’étage qu’en fin de parcours, quand je saurai combien de m² je disposerai. Le rez-de-chaussée doit faire 90-100 m². La forme de la maison au rez-de-chaussée peut encore varier selon la planification, avec la longue façade terrasse dans le séjour la maison sera plutôt rectangulaire. La maison/garage doit être placée directement à la limite gauche (vue de devant).
Merci d’avance pour votre aide !
nous prévoyons la construction d'une maison individuelle dans un lotissement neuf. Comme selon le plan d’aménagement un seul étage complet est autorisé et que nous ne voulons ni de bungalow ni de toit à deux pentes, nous construirons avec un étage en retrait. Le style prévu est Bauhaus avec toit plat/attique.
Le terrain fait 550 m², la zone constructible mesure 17,9 m de large et 12 m de long.
La maison doit avoir une surface habitable d’environ 140-150 m², une double garage avec un local de rangement arrière (6x9 m) est également souhaitée, la maison sera entièrement briquetée, une cave n’est pas souhaitée. Actuellement nous sommes encore trois, mais au moins un enfant est prévu.
J’ai un architecte qui m’a fait le plan selon mes directives.
Plus d’infos sur le terrain/plan d’aménagement :
- pas en pente
- coefficient d’emprise au sol 0,4
- coefficient d’occupation des sols 0,6
- terrain d’angle
- zone constructible à 2,5 m derrière la rue
- orientation sud
- sinon pas de restrictions, le local de rangement derrière le garage peut dépasser la zone constructible
Souhaits pour le rez-de-chaussée :
Pièces : cuisine, salle à manger et salon, buanderie, bureau à domicile, WC visiteurs, réserve, éventuellement technique séparée
- architecture ouverte, c’est-à-dire cuisine et espace de vie non séparés. Le séjour doit néanmoins être visuellement séparé de la cuisine et de la salle à manger
- espace d’entrée généreux avec niche pour vestiaire, si possible aussi discrète sur le côté
- couloir ne devant pas paraître étroit
- cuisine avec deux rangées et porte donnant sur la terrasse
- tous les murs du séjour assez longs pour un mur d’habitation, éventuellement modulable
- éventuellement accès de la buanderie au garage
- petit bureau à domicile
- buanderie/réserve doit être reliée à la cuisine pour que le linge puisse être transporté directement dans le jardin
- escalier avec palier de préférence
- espace couvert vers le garage ou au moins la porte d’entrée couverte
Souhaits pour l’étage :
- 2 chambres d’enfant
- chambre parentale (juste assez grande pour accueillir armoire et lit et pouvoir circuler convenablement)
- salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, 1 lavabo, WC
- comme un étage en retrait d’environ 50-60 m² est prévu, il n’y aura pas de grand couloir, juste l’essentiel
Le concept pour la salle à manger et le séjour avec terrasse est déjà dessiné, mais il me manque les idées pour l’entrée et la distribution des pièces. Le plan d’étage en pièce jointe était la première idée, mais j’ai encore agrandi le séjour (voir esquisse). Merci de ne pas juger les portes sur le plan, elles ne sont insérées que provisoirement.
Comme dit, la partie supérieure du rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger, séjour) est quasiment définitive pour moi, seule l’entrée avec couloir, vestiaire, buanderie, bureau à domicile et escalier ne me plaît pas encore. Ce serait aussi bien de mettre un peu en valeur l’escalier.
Je ne veux planifier l’étage qu’en fin de parcours, quand je saurai combien de m² je disposerai. Le rez-de-chaussée doit faire 90-100 m². La forme de la maison au rez-de-chaussée peut encore varier selon la planification, avec la longue façade terrasse dans le séjour la maison sera plutôt rectangulaire. La maison/garage doit être placée directement à la limite gauche (vue de devant).
Merci d’avance pour votre aide !