Plan de 200 m² avec jardin d’hiver intégré et galerie

Pour un architecte indépendant, c’est plutôt peu s’il est mandaté pour toutes les phases de prestation.

Merci beaucoup pour ta contribution. L’architecte est mandaté pour toutes les phases de prestation.

Merci beaucoup pour ton message. L'architecte est engagé pour toutes les phases de prestation.

C'est ce que demande mon architecte indépendant.

As-tu vérifié les références de ton architecte ? Probablement un architecte relativement jeune qui te le fait un peu moins cher.

Les [Referenzobjekte] que j'ai vus et évalués moi-même, ainsi que les discussions avec les propriétaires. Par exemple, une [z.B.], ils ont construit juste derrière nous. Les propriétaires étaient très satisfaits. L'architecte est déjà un peu plus âgé. Je l'estime à environ 55 ans. J'ai visité le bureau. Il fait tout à l'ancienne. Il dessine tout à la planche. Sans ordinateur.

Même chez un fabricant de maisons préfabriquées très connu, j'ai demandé un devis (Schwörerhaus). Ils ont demandé environ 15 000 € pour l'architecte, le bureau d’études structure et tout ce qui s'y rapporte. Cela m'étonne un peu, ne te méprends pas s'il te plaît.

J'ai moi-même vu et examiné des objets de référence ainsi que parlé avec les maîtres d'ouvrage. Par exemple, l'un d'eux a construit juste derrière nous. Les maîtres d'ouvrage étaient très satisfaits. L'architecte est déjà un peu âgé. Je l'estime à environ 55 ans. Bureau examiné. Il fait tout à l'ancienne. Il dessine tout au tableau. Sans ordinateur.

Alors bingo ! Tu as fait un bon coup.

Je trouve que tes coûts de gros œuvre et de toiture (merlin83) sont assez bas estimés - surtout pour la BW. Nous avons également près de 200 m² plus 40 m² de surface utile plus un double garage et étions pour les offres de gros œuvre entre 160-170 kEUR et pour le charpentier/couvreur à 40 kEUR (toit à deux pans, deux avant-toits plats, toit plat de garage).

C’est pourquoi je serais un peu prudent concernant les coûts - pour les autres postes, cela correspond en général au ressenti.