Plan de 200 m² avec jardin d’hiver intégré et galerie

Ci-joint une nouvelle fois une photo de la situation :

Veuillez trouver ci-joint une estimation approximative des coûts de l'architecte - selon vous, est-elle solide ou devrais-je plutôt prévoir une marge importante.


Les coûts incluent la maison avec sous-sol et garage. Les coûts suivants, estimés, s’ajouteront :

Frais de raccordement (incl. gaz) : 8 000,00 EUR
Aménagements extérieurs : 26 000,00 EUR
Mobilier (incl. cheminée) : 45 000,00 EUR

Pourquoi la fenêtre côté est est-elle si basse ?
Le sous-sol est correct
Quelle est cette escalier ? (pente)
Il n’est pas clair si le drainage de la salle de bain via la cuisine pose problème
Reconsidérez la mezzanine - il y a maintenant une bonne demi-mètre de moins et le toit se décale, non ?
Ne sous-estimez pas la transmission du bruit par la galerie... je réfléchirais bien avant de laisser ça ouvert vers le bas. Faites une expérience et placez une télévision devant la chambre d’enfant et regardez ce que vous entendez à l’intérieur.
On peut vous voir de la rue dans la chambre, non ? Pas sûr que j’aimerais ça.
Je remettrais aussi en question l’enfant nord. Eventuellement échanger un peu. Chambre d’enfant 2 là où est maintenant la salle de bain (déplacer le mur pour que les deux chambres d’enfant aient la même taille) - chambre là où se trouve la chambre d’enfant 2, dressing rester là, salle de bain là où est la chambre.
Le salon-salle à manger est déjà extrêmement grand (ce que l’aménagement différent fait remarquer) - il fait avec la cuisine 74 m² ... je trouve cela un peu exagéré... mais bon, si vous avez assez d’argent.
Voilà, bonne chance

26000€ pour l'architecte ? Mon cher...

Pour un architecte indépendant, c'est plutôt peu, s'il est mandaté pour toutes les phases de prestation.

C'est ce que exige mon architecte indépendant.