Plan d'étage : maison individuelle d'environ 150 m² disposition de la salle de bain à l'étage supérieur

Petite mise à jour.
EG a l'air assez bien, autant que possible j'ai essayé d'incorporer les suggestions.

OG est encore un chaos complet.

En tant que studio, c'est assez agréable. À deux, c'est trop étroit. Un appartement de 75m² serait probablement plus confortable.

Je n'aime pas que la cuisine dans tes propositions soit toujours si séparée de la table à manger. C'est peut-être une question de goût, mais ce n'est pas pratique. Lorsque tu prépares quelque chose dans la cuisine, tu dois passer par le couloir pour aller à la table à manger. Réfléchis bien à ça...

non... ça s'est vraiment empiré en voulant améliorer. Le rez-de-chaussée était déjà assez bien comme ça. À part les petites fantaisies bien intentionnées mais simplement peu pratiques dans la salle de bain.

Concernant l'étage : Je trouvais ça plutôt correct aussi. Mais là aussi, ton problème principal est que tu veux trop "jouer" dans la salle de bain. Je crois que tu as vu trop de salles de bain modèles dans des brochures sanitaires ;) C'était pareil pour nous. On voulait intégrer des dizaines de variantes dans la salle de bain. Au final, c'était tout raté et on a pris le standard éprouvé. Parfois, il faut admettre que le standard éprouvé a une raison pour laquelle il a fait ses preuves.

Et comme 11ant l'a bien écrit : arrête de planifier une maison pour la retraite à 35 ans avec une planification familiale imminente. Tu écris toi-même que tu ne sais pas ce que l'avenir apporte. Ne planifie pas une maison pour tes 15 dernières années incertaines en faisant d’étranges compromis pendant les 30 années précédentes.

Donc : 1 maison comme une unité d'habitation. Avec une salle de bain et un WC invités, tout conçu pour vivre sur 2 niveaux.

Et comme 11ant l'a bien écrit : arrête de planifier une maison pour la retraite à 35 ans alors que tu envisages une famille.

... et faire les comptes sans la maîtresse de maison !
C'est une hypothèque souvent sous-estimée pour une relation, quand Jane ne peut plus que choisir la déco dans la maison de Tarzan. Puis, cinq à dix ans après son emménagement, une maison de divorce arrive sur le marché (je ne tire pas les conseils de Barthel de mon chapeau, le marché discret vit largement de ce type de biens).

Merci pour les réponses jusqu'à présent, mais je ne souhaite pas approfondir davantage le sujet "Jane".

Le ressenti me dit que le rez-de-chaussée s’est amélioré, et la buanderie peut également être conservée en pleine taille.

Je dois aussi revoir la cuisine de plus près, éventuellement la renverser ou la reculer un peu avec un comptoir.

Je voudrais pour l’instant garder l’idée de la grande pièce de travail car j’espère plus de possibilités d’utilisation qu’avec une pièce de 50m².
Une salle à manger séparée de la télévision ne semble pas mauvaise non plus si les sujets de conversation se séparent ou surtout quand le foot commence ;)

Le plan n’a pas encore changé, mais je réfléchis à enlever le plafond à l’est (douche), créer en quelque sorte un espace lumineux avec une grande fenêtre du rez-de-chaussée jusqu’à la moitié de l’étage. Un peu moins de salle de bains, mais je gagne le couloir jusqu’à un des angles de la maison. Avec un bel escalier, cela devrait aussi avoir un bon rendu visuel, l’intimité devrait aussi convenir du côté rue appliqué et 14m jusqu’à la limite.
Pour Pâques, je suis d’abord sur le futur terrain de construction (à 400 km).

J’ai délimité (en rose) maintenant à 10m de la rue une maison de 9x11m (essayé de la dessiner en blanc). La limite est en noir sur le bord droit, à gauche ça va encore vers la cabane puis la propriété des parents.

J’ai aussi maintenant les réponses des fournisseurs concernant les raccordements.
Électricité : "n’importe"
Eau potable : 15m y compris la façade de la maison, directement depuis la rue avec un angle maximum de 1
Égouts : 1,5m puis regard (c’est aussi comme ça pour tous les bâtiments environnants)