Financement maison en rangée est en ordre

Bonjour à tous,

je voulais juste savoir rapidement si vous considérez le financement suivant comme stable et bon :

Il s'agit d'une maison mitoyenne de milieu d'environ 110m², avec un garage, une place de parking, entièrement rénovée en 2007. Achat chez l'oncle, il ne reste plus qu'à tapisser.

Prix d'achat : 220.000€ sans agence

Nos revenus se composent comme suit :

Moi : 2640€ net, développeur logiciel
Ma femme : 500€ pour 10 heures, ZMP
Allocations familiales : 194€
Total : ~3300€
Tous en CDI.

Capitaux propres :
Espèces : ~12.000€
Contrat d'épargne logement (4x) : 32.000€

Actuellement, j'ai choisi les éléments de financement suivants :

124.000€ MHB, 20 ans à 2,25% avec capital restant dû
50.000€ KFW, 10 ans avec 32.800€ capital restant dû
34.000€ MHB, 10 ans sans capital restant dû

Avec une mensualité de 950€.
J'ai également la même offre de la Volksbank avec la R+V avec des conditions un peu moins favorables.

Notre budget ménage laisse une marge de 1000€ pour le crédit.

Pensez-vous que ce projet est réaliste ?
Merci beaucoup et meilleures salutations !

C'est à vous de juger. Quel est le montant restant de la dette dans chaque cas ? Un tiers des revenus est consacré au financement. Sinon, maintenant, des choses comme le chauffage, le toit, etc. vont commencer. Quel est le montant des charges mensuelles ? Sinon, même si tout le monde me lynche ;) Les développeurs de logiciels chez nous (banque) rentrent chaque jour avec des diables pleins d'argent ;) ok, externes. Mais même les employés gagnent 80k et plus par an.

La dette résiduelle auprès de la MHB est d'environ 60 000 €. Le chauffage a été converti du fioul au gaz (2013).

Si les développeurs de logiciels voient ça, je devrais peut-être demander une augmentation à mon employeur :-) après tout, avec 10 ans d'expérience professionnelle incluant la formation.

Au fait, j'ai 27 ans et ma femme en a 30.

Le solde restant chez MHB est d’environ 60 000 €.
Le chauffage a été en grande partie converti du fioul au gaz (2013).

Si les développeurs de logiciels obtiennent cela, je devrais demander une augmentation à mon employeur :) après tout, avec 10 ans d’expérience professionnelle y compris la formation.

Au fait, j’ai 27 ans et ma femme en a 30.

Tu sais mieux ce qui se passe actuellement dans le monde du travail ? Pour quelqu’un qui sait programmer et est à un bel âge, tu gagnes vraiment peu. Tu n’y as jamais pensé ?

Oui, tu devrais chercher à avoir cette conversation, et surtout ne te laisse pas contenter avec 200 € par mois.

Je crois que HilfeHilfe part du principe qu'il s'agit d'un développeur logiciel diplômé. Mais comme le TE n'a que 27 ans et a déjà travaillé pendant 10 ans, je n'arrive pas trop à le croire...

Je crois que HilfeHilfe part du principe qu’il s’agit d’un développeur logiciel diplômé. Mais comme le TE n’a que 27 ans et a déjà travaillé 10 ans, je ne peux pas trop y croire...

développeur logiciel diplômé ?

donne-moi un coup de main là-dessus... Dans mon environnement de travail, il y a plein d’anciens et d’actuels informaticiens. Et ils ne sont pas tous diplômés.

Je ne me fierais pas à un diplôme universitaire pour ça.

J’ai eu mon diplôme Jodel dans un programme du soir / week-end et je me suis hissé grâce à mon assiduité. Je gagne déjà environ 80k par an.