Financement de l'achat et de la modernisation immobilière

25.06.2019 20:50:16

Dans quelle mesure croyez-vous pouvoir disposer des fonds de manière flexible ? Comment définissez-vous flexible dans ce contexte ?

Par cela, je voulais dire mon argent que je n’utilise pas pour l’achat, afin de pouvoir l’utiliser à tout moment comme je le souhaite, car j’y ai un accès direct.

25.06.2019 21:07:01

Mon Dieu... décide-toi enfin sur ce que tu veux au lieu de comparer les taux d'intérêt !

Pour une somme de 50 000€, même un taux d'intérêt de 2% représente encore un coût mensuel à deux chiffres. Ça ne fait vraiment aucune différence. Même un crédit à la consommation à 3,x% ou quelque chose dans ce genre pourrait être moins cher que le prêt KfW, car aucune inscription hypothécaire n'est nécessaire. As-tu un revenu si faible que tu as peur de ne pas pouvoir te permettre tout ça ?

Soit tu examines combien tu veux rénover, soit tu achètes directement avec un crédit à la consommation de 50k pour ne pas être lié à une banque. Tu le rembourseras ensuite quand tu voudras faire un financement global.

25.06.2019 22:22:25

Mon Dieu... décide-toi enfin sur ce que tu veux au lieu de comparer des taux d'intérêt !

Pour une somme de 50 000 €, même un taux d'intérêt de 2 % représente encore des coûts mensuels à deux chiffres. Cela ne fait vraiment aucune différence. Même un crédit à la consommation avec un taux de 3,x % ou quelque chose du genre pourrait être moins cher que le prêt KfW, car aucune inscription hypothécaire n'est nécessaire. As-tu un revenu si faible que tu as peur de ne pas pouvoir te permettre tout cela ?

Soit tu détermines combien tu veux rénover, soit tu achètes directement avec un crédit à la consommation de 50 000 € pour ne pas t'attacher à une banque. Tu le rembourseras ensuite si tu veux faire un financement global.

Je ne comprends pas tout cela non plus.

25.06.2019 22:29:48

Merci beaucoup pour vos contributions. La remarque concernant l'inscription à l'école primaire est bien sûr juste. Pour moi, il s'agissait seulement de déterminer l'option la moins chère, car je n'aime pas payer plus que nécessaire et je ne connais pas encore très bien tout ce sujet. Comme cela semble cependant trop banal pour vous, je ne vais pas vous importuner davantage avec cela.

26.06.2019 07:46:45

La variante la moins chère de quoi exactement déjà ?

Il y avait de bons conseils sur la procédure standard.

Bonne chance avec ton projet.

26.06.2019 09:12:40

Je voulais seulement déterminer la solution la plus avantageuse,

1a. Financer le tout ensemble (achat + rénovation)
1b. Acheter la maison avec des fonds propres puis mettre en place un financement
2. Acheter la maison en partie avec des fonds propres et ne commencer la rénovation et le financement de la rénovation qu’après l’achat
3. Aborder l’achat de la maison et la rénovation avec un prêt et des fonds propres partiels, en réservant des fonds propres pour la rénovation

Ainsi, tu as les variantes dans l’ordre le plus avantageux financièrement. D’autres questions ?

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