Offre de financement avec remboursement exceptionnel de mon agent immobilier

Bonjour, j'ai reçu l'offre suivante et je voulais vous demander votre avis :
J'ai déjà un terrain.
Banque :

Effectif	Montant du prêt	Durée du taux fixe	Mensualité
1,07 %	252.000 €	15 ans	693€

Reste dû env. 159000€

Le reste dû sera remboursé par un contrat d’épargne logement d’un montant de 150000€ et un remboursement spécial de 9000€. Celui-ci est alimenté parallèlement avec 240€ ! Donc une charge mensuelle totale de 933€.

Effectif	Montant du prêt épargne logement	Épargne disponible à l’attribution	Phase de remboursement	Mensualité
2,647	env. 109000€	env. 41000€	12 ans	env. 830€

Au total, j’aurai donc fini après 27 ans. Le taux est déjà sécurisé jusqu’au remboursement complet du prêt et si les taux restent bas, je n’aurai pas à utiliser le prêt épargne logement.

Qu’en pensez-vous de cette offre ?

Merci d’avance

PS :

Alternative de la banque

Effectif	Montant du prêt		Durée du taux fixe	Mensualité
1,60%	252000€		27 ans	959,70€

Hm 830 • 12 mois • 15 ans = 149.400€ cela correspond bien au solde restant !! Pourquoi tu rembourses encore pendant 12 ans ?

Je paie les 15 premières années 933€. Parmi cela, 693€ sont la mensualité à la banque et 240€ pour le contrat d’épargne-logement.
Pour le prêt bancaire, le solde restant après 15 ans est de 159000€.
Je rembourse le solde restant avec le prêt épargne-logement + le crédit = 150000€.

Je rembourse le prêt épargne-logement pendant 12 ans à raison de 830€.

As-tu demandé une offre pour un remboursement intégral sur 20 ans ?

Que signifie exactement cela ?

Qu'est-ce que cela signifie exactement ?

Pas de contrat d'épargne logement. Simplement une fixation de 20 ans.