Le financement de la construction de la maison est possible

Bonjour, nous prévoyons de construire une petite maison l'année prochaine.
Nous (tous les deux 26 ans) sommes déjà allés à la banque et maintenant j'aimerais avoir quelques avis réalistes de votre part [emoji85]
Moi (1 800 euros net par mois)
Ma copine (1 700 euros net par mois)
Nous attendons un enfant en mars. La construction de la maison ne commencera bien sûr qu'après, lorsque la petite rentrera de nouveau au travail. Elle travaille pour la ville et sera définitivement réembauchée.
La banque dit que 220 000 euros seraient envisageables sans problème, ce qui me semble correct au premier abord. L'apport personnel est d'environ 15 000 euros, donc assez faible...
Finalement, nous prévoyons de construire une maison d'environ 130 m² avec Scanhaus Marlow. Le coût clé en main est d'environ 150 000 euros. Nous n'avons pas encore de terrain non plus [emoji85]
Pensez-vous qu'avec cet "argent" quelque chose est faisable ?
Le financement pour les 220 000 euros représenterait environ 750 euros par mois.
Merci d'avance

Je dirais qu'une maison de 130 m² à ce prix n'est pas réalisable, à moins que tu ne montes toi-même 90 % de la construction.

Je dirais qu'une maison de 130 m² à ce prix n'est pas réalisable, à moins que tu n'assemblies 90 % toi-même.

Clé en main

Avec 85k pour le terrain avec les frais annexes d'achat et les frais annexes de construction et la cuisine et et et... non, ça ne va pas marcher.

D'autant plus que le prix catalogue de 159k devrait encore augmenter.

Avec 85k pour le terrain incluant les frais annexes d'achat et de construction, la cuisine, etc., non, ça ne fonctionnera pas.

D'autant plus qu'il devrait y avoir des coûts supplémentaires au prix catalogue de 159k.

La cuisine sera reprise telle quelle, elle a seulement deux mois, et il pourrait y avoir un terrain à 30 000, même si ce n'est pas le top. C'est plutôt un plan B.

Réponds-toi honnêtement à ces questions. Ce terrain est-il constructible sans travaux supplémentaires de terrassement, sans évacuation de terre, etc. ? Sinon, évalue cela de manière réaliste avec un terrassier. Scanhaus Marlow Marlow Terrain idéal existe peut-être sur la Rostocker Heide, mais sinon presque pas. Le terrain est-il viabilisé ? Y a-t-il des regards ? Sinon, calcule cela également de manière réaliste avec un terrassier. Qu’en est-il de l’aménagement du jardin ? Au moins cinq pour le strict nécessaire, une mini terrasse en style dalles béton grises, un chemin vers la maison, une allée gravillonnée. Ensuite, le bureau de construction veut 900 de frais, les installations jusqu’à la maison 3000, la Telekom 600, une parabole câblée, 500, quelques prises supplémentaires, etc., chez Scanhaus Marlow Marlow le standard est vraiment basique, 500, carrelage, tu t’en sors avec le standard lowcost ? Travaux de peinture ? Enduisage de plaques de plâtre. Et ainsi de suite. J’avoue, 150 pour une maison de 130, j’en doute. Nous construisons aussi vraiment de manière économique. Et calculons 200 à 210 pour une maison qui coûte 160. Calcule donc la maison aussi tranquillement à 200 et plus. Y ajouter le terrain et éventuellement la viabilisation. Je construirais peut-être plus petit. Vous devez être réalistes, pour maison plus terrain, qui coûte aussi la taxe d’acquisition foncière, on arrive à 220 à 230. Est-ce possible ? Je ne te donne pas la réponse. Trouve-la toi-même.