Financer une maison individuelle au-delà de la retraite ?

Salutations à tous. Ma partenaire et moi sommes sur le point d’acheter la maison de nos rêves. J’ai 41 ans, ma moitié 36 ans. Toutes les offres de financement partent du principe que la maison sera remboursée au plus tôt dans 30 ans. Ceux qui savent calculer verront que j’aurai alors déjà 71 ans. Selon les banques, ce n’est pas un problème car une bonne retraite (+retraite complémentaire) est prévue. D’où la question de savoir si quelqu’un finance également au-delà de l’âge de la retraite ?

Une deuxième question serait de savoir si 1100 euros par mois pour la nourriture et les vêtements suffisent pour un foyer de 5 personnes. Après déduction de tous les coûts (y compris les provisions), cette somme nous resterait pour « vivre ».

Mille mercis pour vos réponses et déjà un bon week-end.

D'où la question, si quelqu'un finance également au-delà de l'âge de la retraite ?

Yep. Qu'est-ce qui pourrait s'y opposer ?

Une deuxième question serait de savoir si 1100 euros par mois suffisent pour la nourriture et les vêtements dans un foyer de 5 personnes. Après déduction de tous les frais (y compris les provisions), cette somme resterait pour "vivre".

Clairement un oui et un non. Tout d'abord, la question de savoir ce que signifient « tous les frais » ? Loisirs, vacances, voiture(s), visites chez le coiffeur, etc. sont-ils inclus ? Qu'épargnez-vous comme provisions et pour quoi faire ? En principe, 1 100 € devraient suffire uniquement pour la nourriture et les vêtements. Mais il n'y aura pas beaucoup de marge de manœuvre.

Dans "tous les frais", tout est vraiment inclus. La réserve pour la maison (140m² de surface) serait d'environ 150 euros par mois. Nous économiserions 250 € par mois + le 13e mois + la prime de vacances + le remboursement d'impôt, etc., nous pourrions économiser environ 6000 € par an. De plus, il y a (mais cela doit être investi dans la maison) l'aide à la construction pour 4 enfants de 1200 euros par an chacun.

Alors je le vois assez détendu, car il y a encore un tampon (raisonnable) disponible

P.S. J'ai conclu avant-hier un financement jusqu'à l'âge calculé de 87 ans. La seule exigence de la banque était une durée calculée maximale de 40 ans = 2,x % de remboursement.

Salutations à tous. Ma partenaire et moi sommes sur le point d’acheter la maison de nos rêves. J’ai 41 ans, ma moitié en a 36. Toutes les offres de financement supposent que la maison sera payée au plus tôt dans 30 ans. Celui qui sait compter verra que j’aurai alors déjà 71 ans. Selon les banques, ce n’est pas un problème car une bonne retraite (+retraite complémentaire) est à prévoir. D’où la question, est-ce que quelqu’un finance aussi au-delà de l’âge de la retraite ?

Une deuxième question serait de savoir si 1100 euros par mois pour nourriture et vêtements suffisent pour un foyer de 5 personnes. Après déduction de tous les coûts (y compris les provisions), cette somme serait ce qui nous resterait pour "vivre".

Mille mercis pour vos réponses et déjà un bon week-end à vous.

Nous voulons commencer à construire au plus tard l’année prochaine. J’ai aussi 41 ans et ma femme en a 37. Donc c’est similaire. Voici comment nous envisageons de financer :

- Mensualité max. 1600 € + 200-300 € de charges annexes (bungalow 140 m², kfw40plus)
- Crédit KFW sur 10 ans avec une subvention de 30 000 €. Celle-ci sera remboursée après 10 ans (ce qui signifie économiser environ 5 000 € supplémentaires par an)
- Le reste du crédit sur environ 30 ans.
- Après 10 ans, la mensualité du crédit KFW disparaissant sera ajoutée à la deuxième mensualité. Cela me fait environ 25 ans, donc jusqu’à la retraite.
- Si, pour une raison quelconque, cela ne fonctionne pas, nous avons tous les deux une prévoyance retraite d’entreprise que nous pourrons encaisser à 67 ans.

Notre calcul est le suivant :
- 1 800 € de mensualité du crédit + charges
- 1 500 € d’épargne (comprenant les provisions pour entretien, vacances, voiture, etc.)
- 600 € (assurances, taxe voiture 2x, service 2x, livret enfant, école de musique enfant, Amazon Prime, Netflix, téléphones, etc.)
- 2 000 € pour la vie, vêtements, essence

Salutations