Financer une maison sans apport personnel

400.000 € pour la construction, c’est dans le cadre.

Mais je ne vois rien du tout concernant le terrain.

Les coûts s’y ajoutent. Et le premier problème est justement d’en trouver un en ce moment.

Si quelqu’un m’a mal compris - les 400.000 € estimés devaient inclure le terrain. C’était d’abord seulement la question : Est-ce que c’est réalisable dans les 1 à 2 prochaines années.

Y a-t-il en fait une grande différence de prix entre une maison individuelle en dur & une maison individuelle préfabriquée ?

si vous n’avez déjà pas de biens immobiliers existants chez vous, vous n’avez sûrement pas de terrains à bâtir, n’est-ce pas ? Combien coûte le mètre carré de terrain constructible chez vous ?

Cordialement
Sabine

Comme je l’ai dit, en ce moment le marché n’offre pas grand-chose. 1 m² de terrain constructible coûte environ 300-500 €

Comme je l'ai dit, en ce moment, le marché n'offre pas beaucoup. 1 m² de terrain constructible coûte environ 300 à 500€

Multiplié par 400 = 120-200 k€ + frais d'achat ==> Avec cela, votre budget total s'effondre déjà, car avec le reste, vous ne pourrez malheureusement pas construire votre maison. Pour 120 m², je compterais environ 300 k€+ y compris les frais annexes de construction.

Cela le rend maintenant simple. Une maison de la taille souhaitée, vous ne pouvez définitivement pas la réaliser pour 400.000€ [inkl. Grundstück].

Achetez-vous plutôt un appartement bien agencé de 120 m2 pour 400 000 €, si vous devez absolument être propriétaire. Tout le reste comporte un risque considérable.

Je considère également qu'un financement de 400k avec un revenu de 4,1k est trop élevé. De plus, une annuité prévue de 1,2k pour le montant du financement est trop faible. Je compterais plutôt avec une annuité de 1,5-1,6k.

mensualité, pas annuité