无自有资金购房融资

2019-12-16 15:09:28

建造费用40万欧元是合理的。

但我没看到关于土地的信息。

土地费是另外加上的。而且目前最大的问题是找不到土地。

如果有人误解了我的意思——估算的40万欧元应包括土地费用。当时的问题只是：是否能在未来1到2年内实现。

实际上，砖石结构独栋住宅和预制独栋住宅之间有很大的价格差异吗？

如果你们那边连二手房都没有，肯定也没有建筑用地，对吗？你们那边的建筑用地每平方米多少钱？

祝好
Sabine

如前所述，目前市场机会不多。建筑用地每平方米大约300-500欧元。

2019-12-16 15:12:34

如前所述，目前市场并不活跃。1平方米的建筑用地大约花费300-500欧元

乘以400 = 12万到20万欧元 + 购房附加费用 ==> 这样你们的总预算就缩减了，因为剩下的钱很遗憾无法建造你们的房子。对于120平方米，我会包括建筑附加费用估算约30万欧元以上。

2019-12-16 15:22:24

这使事情变得简单。您绝对无法用40万欧元含地价建造一个符合您要求大小的房子。

2019-12-16 15:45:01

如果一定要买房产，建议花40万欧元买一套格局合理的120平方米公寓。其他选择都伴随着较大的风险。

2019-12-16 15:47:45

我认为在收入为4,1k的情况下，400k的融资也太多了。此外，对于该融资金额，计划中的1,2k年金还款太低。我会预计年金还款在1,5-1,6k之间。

2019-12-16 16:22:31

每月还款额，非年金