Financiar una casa sin capital propio

400.000 € para la construcción está dentro del rango.

Pero no veo ninguna información sobre el terreno.

Los costos se suman aparte. Y el primer problema ahora es encontrar uno.

Si alguien me entendió mal: los estimados 400.000 € deberían incluir el terreno. También era solo la pregunta inicial: si es realizable en los próximos 1 o 2 años.

¿Existe una gran diferencia de precio entre una casa unifamiliar de mampostería y una casa prefabricada?

si ya no hay inmuebles existentes donde ustedes están, entonces seguro tampoco hay terrenos para construir, ¿verdad? ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de terreno edificable donde ustedes están?

Saludos
Sabine

Como dije, actualmente el mercado no ofrece mucho. 1 m² de terreno edificable cuesta aproximadamente entre 300 y 500 €

Como dije, actualmente el mercado no ofrece mucho. 1 m² de terreno edificable cuesta aproximadamente 300-500€

Por 400 = 120-200 mil € + costos adicionales de compra ==> Con esto ya se reduce su presupuesto total, porque con el resto lamentablemente no podrán construir su casita. Para 120 m² calcularía, incluyendo costos adicionales de construcción, alrededor de 300 mil € o más.

Eso lo hace sencillo. Definitivamente no podéis construir una casa del tamaño deseado por 400.000€ [inkl. Grundstück].

Compraros mejor un piso bien distribuido de 120 m2 por 400.000 €, si tiene que ser necesariamente propiedad. Todo lo demás conlleva un riesgo considerable.

Considero que una financiación de 400k con un ingreso de 4,1k también es demasiado. Además, una anualidad prevista de 1,2k para la suma financiada es demasiado baja. Yo calcularía con una anualidad de 1,5-1,6k.

cuota mensual, no anualidad