mrsbrinchen
12.01.2016 13:23:33
- #1
Bonjour,
c’est mon premier post dans ce forum. Je parcours déjà depuis quelques jours, car mon copain et moi réfléchissons depuis quelques mois à concrétiser notre avenir commun. Cela inclut aussi le fait que nous souhaitons tous les deux une maison.
Tout d’abord, j’aimerais que vous jugiez de notre situation financière. Voici quelques points clés nous concernant ainsi que nos revenus.
J’ai 21 ans et mon copain en a 23. Nous avons tous les deux terminé notre formation il y a un an. Dans notre entreprise, il est courant d’être d’abord engagé pour une période déterminée d’un à deux ans maximum, avant d’obtenir un contrat à durée indéterminée. Comme nous sommes fortement impliqués dans les projets futurs de l’entreprise, il est clair que nous aurons un CDI à partir de l’été. Cependant, nous ne faisons aucun pas vers des signatures etc., avant de recevoir une confirmation écrite. Le risque est trop grand, on ne sait jamais.
Pour l’instant, nous sommes encore au niveau de salaire le plus bas. Cela représente chez moi 1450€ net et chez mon copain 1400€ net.
Chacun de nous a accepté des tâches supplémentaires dans l’entreprise. Notre net augmenterait d’environ 250€ de primes, probablement à partir du milieu de l’année. À 24 et 26 ans, nous aurons chacun une hausse de 100€ net, car les échelons salariaux dépendent de l’âge. Cela fait donc dans 5 ans un total de 400€ net de plus qu’actuellement. J’écarte pour l’instant les augmentations liées à l’ancienneté, car elles varient, ainsi que les hausses de salaire dues à d’autres domaines d’activité ou à des "promotions". Je ne souhaite pas non plus inclure dans le calcul le 13e et 14e mois, qui sont habituels chez nous.
Nous habitons au sud de Kassel.
Nos dépenses mensuelles sont actuellement les suivantes :
735€ loyer charges comprises
35€ électricité
100€ téléphone/ mobile/ télévision etc.
300€ alimentation
200€ essence
520€ crédit auto (reste 3,5 ans)
250€ assurances etc.
300€ épargne
Il reste donc environ 400€ pour les loisirs, en général nous n’en avons pas autant besoin et le surplus va à l’épargne. Souvent nous les dépensons néanmoins, par exemple quand nous faisons une grande virée shopping ou un week-end hors de la maison.
Ici, nous pouvons bien et volontiers nous restreindre.
Ces valeurs proviennent de notre livre de comptes, j’ai souvent arrondi généreusement.
La planification familiale est encore loin, je préférerais que le premier enfant arrive dans 8-10 ans. Peut-être jamais, aussi.
Les terrains se vendent chez nous à partir de 19€/m², je prévois un prix "haut de gamme" de 60-70€/m². La surface idéale serait entre 500 et 700 m².
Le prix moyen d’une maison, vous le connaissez mieux que moi ici. Nous ne voulons rien de spécial, peut-être une superficie de 120-140m² habitables, pas de bow-windows, vérandas ou garages. Plutôt une petite terrasse sympa et un carport.
Les biens anciens ne sont pas pour l’instant vraiment intéressants dans notre région. Si cela ne change pas, il ne nous reste plus qu’à construire.
Concernant les fonds propres : Comme nous travaillons depuis environ un an seulement, nous n’avons pas pu économiser beaucoup, et le peu que nous avions a servi à meubler l’appartement et à verser les acomptes pour les voitures.
Nous avons actuellement une marge de presque 3000€ que je ne veux pas toucher.
Il y a l’option d’emprunter un peu d’argent à mes parents pour les frais annexes de construction. Je pense que d’autres proches seraient aussi prêts à nous aider un peu, mais je ne compte pas sur des personnes inconnues. Si c’est le cas, tant mieux, sinon tant pis.
Voilà.
À quel moment vaut-il la peine de penser à construire ? Est-ce que ça vaut le coup du tout ? Dans 5 ans, quand notre net sera au plus haut ? Lorsque nous aurons au minimum la somme x d’apport ?
Si vous avez besoin d’autres infos, dites-le-moi !
Je vous remercie chaleureusement pour votre lecture
c’est mon premier post dans ce forum. Je parcours déjà depuis quelques jours, car mon copain et moi réfléchissons depuis quelques mois à concrétiser notre avenir commun. Cela inclut aussi le fait que nous souhaitons tous les deux une maison.
Tout d’abord, j’aimerais que vous jugiez de notre situation financière. Voici quelques points clés nous concernant ainsi que nos revenus.
J’ai 21 ans et mon copain en a 23. Nous avons tous les deux terminé notre formation il y a un an. Dans notre entreprise, il est courant d’être d’abord engagé pour une période déterminée d’un à deux ans maximum, avant d’obtenir un contrat à durée indéterminée. Comme nous sommes fortement impliqués dans les projets futurs de l’entreprise, il est clair que nous aurons un CDI à partir de l’été. Cependant, nous ne faisons aucun pas vers des signatures etc., avant de recevoir une confirmation écrite. Le risque est trop grand, on ne sait jamais.
Pour l’instant, nous sommes encore au niveau de salaire le plus bas. Cela représente chez moi 1450€ net et chez mon copain 1400€ net.
Chacun de nous a accepté des tâches supplémentaires dans l’entreprise. Notre net augmenterait d’environ 250€ de primes, probablement à partir du milieu de l’année. À 24 et 26 ans, nous aurons chacun une hausse de 100€ net, car les échelons salariaux dépendent de l’âge. Cela fait donc dans 5 ans un total de 400€ net de plus qu’actuellement. J’écarte pour l’instant les augmentations liées à l’ancienneté, car elles varient, ainsi que les hausses de salaire dues à d’autres domaines d’activité ou à des "promotions". Je ne souhaite pas non plus inclure dans le calcul le 13e et 14e mois, qui sont habituels chez nous.
Nous habitons au sud de Kassel.
Nos dépenses mensuelles sont actuellement les suivantes :
735€ loyer charges comprises
35€ électricité
100€ téléphone/ mobile/ télévision etc.
300€ alimentation
200€ essence
520€ crédit auto (reste 3,5 ans)
250€ assurances etc.
300€ épargne
Il reste donc environ 400€ pour les loisirs, en général nous n’en avons pas autant besoin et le surplus va à l’épargne. Souvent nous les dépensons néanmoins, par exemple quand nous faisons une grande virée shopping ou un week-end hors de la maison.
Ici, nous pouvons bien et volontiers nous restreindre.
Ces valeurs proviennent de notre livre de comptes, j’ai souvent arrondi généreusement.
La planification familiale est encore loin, je préférerais que le premier enfant arrive dans 8-10 ans. Peut-être jamais, aussi.
Les terrains se vendent chez nous à partir de 19€/m², je prévois un prix "haut de gamme" de 60-70€/m². La surface idéale serait entre 500 et 700 m².
Le prix moyen d’une maison, vous le connaissez mieux que moi ici. Nous ne voulons rien de spécial, peut-être une superficie de 120-140m² habitables, pas de bow-windows, vérandas ou garages. Plutôt une petite terrasse sympa et un carport.
Les biens anciens ne sont pas pour l’instant vraiment intéressants dans notre région. Si cela ne change pas, il ne nous reste plus qu’à construire.
Concernant les fonds propres : Comme nous travaillons depuis environ un an seulement, nous n’avons pas pu économiser beaucoup, et le peu que nous avions a servi à meubler l’appartement et à verser les acomptes pour les voitures.
Nous avons actuellement une marge de presque 3000€ que je ne veux pas toucher.
Il y a l’option d’emprunter un peu d’argent à mes parents pour les frais annexes de construction. Je pense que d’autres proches seraient aussi prêts à nous aider un peu, mais je ne compte pas sur des personnes inconnues. Si c’est le cas, tant mieux, sinon tant pis.
Voilà.
À quel moment vaut-il la peine de penser à construire ? Est-ce que ça vaut le coup du tout ? Dans 5 ans, quand notre net sera au plus haut ? Lorsque nous aurons au minimum la somme x d’apport ?
Si vous avez besoin d’autres infos, dites-le-moi !
Je vous remercie chaleureusement pour votre lecture