Finances pour la construction d'une maison, ça va ? Merci de donner votre avis

Je vous remercie tous pour les nombreuses opinions. Il me semble que tout le monde pense que je veux construire une maison demain. Ce n’est bien sûr pas le cas ;)

Heureusement, j’ai en tout cas un très bon architecte dans mon cercle d’amis, qui me connaît depuis tout petit. Un expert serait donc de toute façon à portée de main, si un jour un bien immobilier (maison ou [ETW]) devait être évalué.

La tante n’est d’ailleurs plus à l’âge où l’on construit encore des maisons, c’est la grand-tante, donc la tante du père, et même lui ne pourrait plus obtenir de crédit de certaines banques (50+).

La tante n'est d'ailleurs plus à l'âge où l'on construit encore des maisons, c'est la grand-tante, donc la tante du père, et même lui neobtiendrait sûrement plus de crédit auprès de certaines banques (50+).

Euh, dans notre nouveau lotissement, la moitié a plus de 50 ans, dont environ un tiers a plus de 65 ans :)

Attend d'abord de voir ce que la vie te réserve.
Pour votre loyer charges comprises, vous ne trouverez pas d'espace de vie aussi grand à un prix aussi bas.

J’ai juste dit qu’il y a parfois des difficultés avec un crédit à partir de 50 ans. On peut aussi construire une maison à cet âge, certainement avec un certain capital propre.
Cela ne devrait pas non plus sembler irrespectueux envers les personnes de 40, 50+, désolé :confused:
Que la tante construise encore à 80 ans, je trouve cela quand même peu probable :D

J'avais calculé 1 500 € par m².

Cela est trop bas pour la Hesse ; 1 600,00 € reflètent plus réalistiquement l'ordonnance sur l'économie d'énergie '16 et un standard moyen. Cordialement, expert en construction

Ah d'accord. Merci pour le retour.

En conséquence, pour 120m² supposés, il faudrait ajouter encore 12.000 €.

Je vous remercie tous pour les nombreux avis.
Il me semble que tout le monde pense que je vais construire une maison demain. Ce n’est bien sûr pas le cas ;)

Heureusement, j’ai dans mon cercle d’amis un très bon architecte qui me connaît depuis mon enfance. Un expert serait donc de toute façon disponible si jamais une propriété (maison ou appartement en copropriété) devait être évaluée.

Au fait, la tante n’est plus dans l’âge où l’on construit encore des maisons, c’est la grand-tante, donc la tante du père, et même lui ne pourrait sûrement plus obtenir de prêt auprès de certaines banques (50+).

Je connais des gens dont la tante est plus jeune que le neveu, ou quoi que ce soit d’autre, juste pour dire ça ;-)
Pour autant, je ne pense pas que ce soit une bonne idée que vous vous engagiez dans une telle obligation à un âge aussi jeune, car le calcul serait très serré.
Juste pour info, nous avons environ 1000 € de plus par mois et environ 100 000 € de capitaux propres, pourtant nous ne pouvons pas vivre dans le luxe même sans enfants...
Ce que je vous recommanderais aussi, c’est d’acheter un appartement d’environ 80 m² (cela devrait coûter environ 100 à 120 k€ [100 000 à 120 000 €] (pas un premier achat, c'est trop cher, si je me base sur les prix des terrains)). Ainsi, vous vous en sortirez bien avec l’argent maintenant et vous aurez plus tard un apport ou des capitaux propres pour la maison. C’est ce que nous avons aussi fait, nous avons revendu l’appartement plus cher que nous l’avions acheté et y avons habité environ 5 ans pratiquement gratuitement.