Financer une nouvelle construction : oui ou non ?

  • Erstellt am 26.01.2017 20:32:52

Caspar2020

27.01.2017 08:50:22
  • #1


Et qu’en est-il des coûts cachés ? Vous vivez encore chez vos parents ; souvent, certains frais sont encore pris en charge par eux, comme l'électricité, le téléphone fixe/internet, le mobilier de la maison, la cuisine, mais aussi des appareils comme la machine à laver, etc. En d’autres termes, vous devriez absolument d'abord financer un foyer indépendant, c’est-à-dire prendre en charge ses frais.

Au minimum, d’après votre calcul, il devrait y avoir une grande quantité de capital propre, ou vous devriez pouvoir épargner activement du capital propre. Sinon, votre calcul actuel des coûts présente de grosses lacunes. Ce n’est pas une bonne base.


Depuis quand, ou qui gère la maison ? C’est-à-dire qui s’occupe des charges, des factures, de l’entretien ?


Hors charges / charges comprises / déduction faite des frais d’exploitation / impôts ?



J’adore les indications relatives ;)

Vous devriez clarifier votre situation financière réelle, ce que vous imaginez pour une construction neuve, et ce qu’un tel projet coûterait.


J’espère que vous comprenez qu’à ce stade, ni personne ici, ni vous-mêmes ne pouvez vraiment donner une réponse raisonnable à cette question.
 

Evolith

27.01.2017 09:41:14
  • #2
Honnêtement, vous devriez vraiment emménager ensemble d'abord. On verra si au bout de 2 mois vous vous supportez encore. Soit vous prenez son appartement, soit vous en cherchez un à vous (ce qui, compte tenu du loyer, ne serait peut-être pas une bonne idée).

Ensuite, il serait intéressant de savoir ce que comprennent les 1600€. Ça me semble assez élevé pour quelqu'un qui ne paie pas ou presque pas de loyer.

Puisque vous n'avez pas encore d'enfants, voici aussi la remarque habituelle que le congé parental et les frais de crèche doivent être pris en compte.

On vous a déjà dit quelque chose à propos de la maison.
 

DG

27.01.2017 10:01:28
  • #3


C’était aussi ma première hypothèse, car ce seraient des revenus extrêmement bons pour un chauffeur de camion et un vendeur. Dans le transport de marchandises dangereuses ou avec beaucoup d’heures supplémentaires, on peut bien sûr atteindre ces montants, mais je penche aussi fortement pour un échange entre brut et net ici.

Si cela devait se confirmer ainsi, il resterait respectivement environ 1250€ et 1475€ nets. Déduction faite des autres dépenses, il en résulte donc un potentiel d’épargne d’environ 1000€, plus les loyers réduits.

Cordialement
Dirk Grafe
 

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