Faisabilité du projet de construction. Fonds propres 50 000 euros

Hors sujet : Ta amie est chef du service des travaux publics à 22 ans ?

Peut-être un peu hors sujet, mais ta copine a 22 ans et est chef du service des bâtiments ? Je n’arrive pas à me l’imaginer

Je me suis aussi posé cette question. Le revenu commun ne correspond pas non plus.

Tous en même temps [emoji3]

Donc, j'aurais mal au ventre avec le revenu total. Cela peut peut-être encore aller pour l'instant, mais comme mes prédécesseurs l'ont déjà écrit, si des enfants viennent et qu'un revenu est plus faible, cela pourrait devenir très serré.

La ville (Marché) compte seulement 1600 habitants.
Elle est encore en plein AL 2 et il n’y a que 2 personnes au service de l’urbanisme, dont une a récemment démissionné et c’est elle qui reprend maintenant le poste.
Donc tout est à petite échelle, pas à comparer avec une grande ville ou autre.

Le revenu est à peu près le même que chez nous, environ 1800 euros.

Les travaux de terrassement, les fondations en bande, le drainage pour la maison sont estimés à 16 000.
La cuisine est estimée à 12 000, les deux sont inclus dans le montant total.

Si les travaux de terrassement ou la cuisine coûtent un peu plus cher, nous prendrions effectivement un peu plus de crédit, comme dit.

L’offre pour la maison vient de la société Dennert Massivhaus pour une maison Icon 4.

Oui, nous avons acheté le terrain avec les fonds propres. Il ne reste plus beaucoup de liquidités propres actuellement, je dirais qu’il ne reste plus qu’environ 3000 + l’épargne jusqu’à l’année prochaine.

Exemple :
Prêt : 330 000 euros
(20 ans de taux fixe à 2,5 % taux débiteur et 2,5 % amortissement)
Mensualité : 1 375,00 euros
Solde restant dû : 116 204,84 € euros
Durée : 27 ans, en maintenant le même taux d’intérêt

Plus les frais annexes et les provisions, vous devrez donc investir environ un salaire complet actuel pendant environ 30 ans...