Viabilidad del proyecto de construcción. Capital propio 50.000 euros

Off-Topic: ¿Tu novia es jefa del departamento de construcción con 22 años?

Quizás un poco fuera de tema, pero ¿tu novia tiene 22 años y es jefa de la oficina de construcción? No me lo imagino ahora mismo

Esa es una consideración que también me he planteado. Además, el ingreso conjunto no encaja.

Todos al mismo tiempo [emoji3]

Entonces, yo tendría dolor de estómago con el ingreso total. Puede que eso aún funcione por el momento, pero como ya dijeron mis predecesores, si llegan hijos y un ingreso es menor, podría volverse muy ajustado.

La ciudad ( mercado ) tiene solo 1600 habitantes.
Todavía está en medio del AL 2 y solo hay 2 personas en la oficina de construcción y una de ellas renunció recientemente y ahora ella toma el puesto.
Entonces todo es a pequeña escala, no se puede comparar con una gran ciudad ni nada por el estilo

Los ingresos son aproximadamente los mismos que los nuestros, alrededor de 1800 euros

Los trabajos de tierra, cimientos corridos, drenaje para la casa están calculados en 16 mil
La cocina está calculada en 12 mil, ambos incluidos en el monto total.

Si los trabajos de tierra o la cocina resultan ser un poco más caros, como dijimos, tomaríamos un poco más de crédito.

La oferta de la casa es de la empresa Dennert Massivhaus para una casa Icon 4.

Sí, compramos el terreno con capital propio. Actualmente no queda mucho capital líquido, diría que solo quedan cerca de 3 mil + lo ahorrado hasta el próximo año.

Ejemplo:
Préstamo: 330.000 euros
(20 años de interés fijo al 2,5 % de interés nominal y 2,5 % de amortización)
Cuota mensual: 1.375,00 euros
Deuda restante: 116.204,84 euros
Plazo: 27 años, con interés constante

Además de los gastos adicionales y reservas, por lo tanto, tendréis que invertir aproximadamente un salario actual completo durante unos 30 años...