Architecte externe et constructeur de maisons préfabriquées

Bonjour à tous,

nous sommes actuellement aux premières étapes de la réalisation de notre projet de construction de maison.
Nous souhaiterions faire dessiner notre maison par un architecte indépendant et aller ensuite chez un constructeur de maisons préfabriquées (ossature bois).
Est-ce que c’est du tout possible ? Si oui, y a-t-il déjà des expériences sur la manière dont cela se passe ou si cela pose des problèmes ?
Peut-on aller chez n’importe quel constructeur avec un plan réalisé par un architecte externe ?

Merci et salutations

On peut même aller chez un fournisseur de maisons avec n'importe quel gribouillis privé. Les fournisseurs de maisons préfabriquées sont depuis longtemps préparés à cela, dans les catalogues il n'y a plus que des propositions au lieu de types imposés. Cependant, il est un peu délicat d'initier l'architecte à la méthode de construction du fabricant de maisons. Au niveau du détail, il y a tellement de modifications à faire qu'il vaut mieux ne laisser l'architecte travailler que jusqu'au stade de l'avant-projet. Au niveau des plans d'exécution, il travaillerait directement pour la corbeille à papier.

Oui, ça marche ! Il faut juste s'entendre clairement avec l'architecte pour qu'il prenne en charge les phases de prestations 1-4 (= conception et demande de permis de construire) et que le constructeur de maison préfabriquée intervienne à partir de la phase 5 (planification d'exécution). Il faut ensuite préciser explicitement quelles prestations appartiennent à la phase 4 et lesquelles à la phase 5. C'est en principe déjà réglé par les phases de prestations, mais il y a quand même un certain potentiel de conflit sur certains détails concernant qui doit effectuer le travail.

Peut-on aller chez chaque constructeur de maisons avec un plan d’un architecte externe ?

Merci et salutations

Non, toutes les entreprises ne construisent pas des maisons « libres ».
Certaines sociétés économiques proposent seulement leurs maisons types, éventuellement une extension ou des déplacements de murs à l’intérieur d’une maison.
Cela s’explique par le fait que la statique est déjà calculée et qu’elles peuvent ainsi offrir des prix avantageux. C’est le concept de l’entreprise.

Mais il y a suffisamment de constructeurs qui mettent en avant des projets libres.
Souvent, un architecte ambitieux est alors également employé chez eux. En général, une planification libre est disponible avec un supplément de quelques milliers d’euros.
Avec un projet personnel, on est aussi le bienvenu – pourquoi pas.
Mais un appel téléphonique clarifie sûrement le mieux les procédures. Chaque entreprise fonctionne différemment :)

Cordialement, Yvonne

Bonjour,

merci pour vos réponses utiles.
Nous avons maintenant pris quelques premiers rendez-vous de prise de contact avec des fournisseurs de maisons et y présenterons le premier projet de notre architecte.