Mettre fin à la collaboration avec le conducteur de travaux, l'assurance ne paie pas

Bonjour à tous,

nous avons un problème )

Il y a trois semaines, lorsque notre toit a enfin été fermé après beaucoup d'initiative personnelle - trouver un charpentier - nous étions le soir heureux dans notre maison fermée.

Le charpentier (que nous avons mobilisé, car notre "responsable attitré" n'a pas pu s'en occuper) nous a alors fait remarquer que nos pièces ne sont pas habitables à partir d'une hauteur de 1,50 m.
CHOC !

En demandant à l'architecte, j'ai eu la réponse que ce n'était pas possible. J’y suis donc allé la nuit sur le chantier avec un mètre et les plans et j'ai constaté - oups, la ligne des 2 m n'est malheureusement pas là où elle devrait être.

Le lendemain, j'ai appelé l'architecte pour lui dire de bien vouloir venir sur le chantier. Sur place, elle a dit oui, c'était notre erreur, nous avons inscrit un mauvais angle. Puis nous avons demandé aux entreprises de démonter le toit, de remonter le mur et de le reposer.
Bon, les entreprises n'avaient en fait pas de temps pour cela, mais elles l'ont fait afin que nous ne soyons pas obligés d’arrêter la construction cet hiver. L’architecte a dit que cela serait pris en charge par l’assurance.

Maintenant le toit est enfin fermé.

Il s'agit maintenant de régler les factures des entreprises. Comme la commande a été passée chez le charpentier par nous, j'ai également payé la facture. Le travail a été effectué comme indiqué sur la facture.

Maintenant, le super promoteur immobilier arrive avec – l’assurance ne paie pas et la facture est beaucoup trop élevée.

Si je veux maintenant licencier cette dame et son mari comme chefs de chantier, aurons-nous un problème ou puis-je le faire ? Est-on obligé d'avoir un chef de chantier ?

Je ne veux plus avoir affaire à cette entreprise, car dès le début les difficultés se sont enchaînées de manière récurrente.

Nous n’avons pas de contrat écrit, bien qu’il s’agisse d’un promoteur. Il est seulement mentionné dans la demande de permis de construire que l’architecte est nommé chef de chantier.

Merci, mais je n'ai pas besoin d'être prudent parce que, comme je l'ai dit, nous nous connaissons depuis longtemps et ils ne vont pas nous rouler. J'en suis tout à fait sûr. Comme je l'ai dit, nous sommes en discussion depuis six mois maintenant et jusqu'à présent, aucun frais n'a été engagé et ils ont eu assez de travail avec nous)

Cela sonnait autrement il y a quelques mois.

Il semble cependant que tu ne connaisses toujours pas la différence entre constructeur, maître d'œuvre général et maître d'ouvrage général.
Apparemment, vous avez un maître d'ouvrage général (puisque le terrain a été acheté auprès de la commune) et ce maître d'œuvre général engage tous les corps de métier et les paie également. Si tu t'interposes maintenant, je peux imaginer qu'il y aura des problèmes, car ce serait alors une sorte de prestation personnelle.
En tant qu'assurance, je me défendrais aussi d'abord, si la commande n'a pas été déclenchée par l'entreprise de construction.

Je crois que tu ne pourras pas éviter d'avoir recours à un avocat.

Cela sonnait encore différemment il y a quelques mois.

Il semble cependant que tu ne connaisses toujours pas la différence entre promoteur immobilier, entrepreneur général et maître d’ouvrage général.
Vous avez apparemment un maître d’ouvrage général (car le terrain a été acheté à la commune) et le maître d’œuvre général engage tous les corps de métier et paie également. Si tu t’interposes maintenant, je peux imaginer qu’il y ait des problèmes, car cela devient alors une sorte de travail en régie.
En tant qu’assureur, je rechignerais aussi d’abord si l’ordre n’a pas été donné par l’entreprise de construction.

Je crois que tu ne pourras pas éviter un avocat.

Oui, on apprend.
Ce n’est pas exact comme ça. Il a donné l’ordre, mais les factures sont allées directement chez nous. Et s’il n’a trouvé personne, eh bien il n’a tout simplement pas engagé quelqu’un.

Et cela, en ce qui concerne l'avocat, est déjà en cours. Cependant, ce que tu as écrit n'a pas répondu à ma question.