Clôture dans l'espace public de la rue

Regarde la dénomination professionnelle de et choisis tes mots avec soin. Ensuite, tu pourras te faire une opinion sur la crédibilité d'Escroda ou non

Ne te méprends pas. Je sais déjà que les réponses de sont très solides et je suis également heureux d’avoir des retours de sa part (cela m’est déjà connu par d’autres contributions). Je voulais juste revenir sur la définition de l’« Einfriedung ». Il a dit que, pour le sujet de la dérogation, cela dépend des cas individuels et que, s’il est évident qu’il s’agit d’une protection visuelle, une dérogation peut aussi être possible. C’est pourquoi je me demandais si, avec une certaine distance sur une longueur non complète de la limite du terrain, il pourrait quand même s’agir d’un cas.

Veuillez ne pas mal interpréter.

Non, c’est tout à fait correct, j’ai aussi expressément écrit "IMHO".

Donc, tu penses que si je construis une clôture de 1,5 m de haut à la limite et que je plante une haie de 2 m de haut à 50 cm derrière la clôture, cela est interdit ?

Oui.

Ou bien dis-tu que c’est alors une zone grise dans laquelle on pourrait décider dans un sens comme dans l’autre ?

Oui.
Il ne s’agit pas ici d’une disposition d’urbanisme selon le Baugesetzbuch ou la Baunutzungsverordnung, mais d’un règlement d’aménagement selon la Landesbauordnung, entré en vigueur en conjonction avec le plan d’aménagement (à cet égard, ma déclaration « diverger du plan d’aménagement » n’était pas tout à fait correcte). Les questions d’aménagement ne se répondent généralement pas par des mesures clairement définies, mais par l’effet réel dans chaque cas particulier. Dans ton cas, si je me souviens bien de ton terrain, il s’agit de la délimitation à la zone de retournement sud. Là, d’autres critères s’appliquent probablement que pour la rue principale d’accès plus fréquentée.

Selon toi, est-ce que cela est considéré comme un dispositif d’occultation si j’ai la haie de 2 m de haut à 50 cm derrière la clôture, mais seulement sur 10 m des 40 m de la limite de terrain ?

Je ne peux pas me forger une opinion claire, car je ne connais pas le terrain dans la réalité. 10 m si proches de la limite me paraissent problématiques, mais dans une impasse ce n’est pas exclu. Par conséquent, je dois m’en remettre au conseil que je n’aime pas donner, de demander à la commune, afin d’être sûr.
Si tu peux accepter un ordre de suppression, fais ce qui te plaît.

Je ne peux pas me faire une opinion claire à ce sujet, car je ne connais pas le terrain en réalité. 10 m si près de la limite me semblent problématiques, mais pas exclus dans un cul-de-sac. Je dois donc me résoudre à suivre le conseil que je n'aime pas, à savoir demander à la commune pour être en sécurité.
Si tu peux accepter une ordonnance de suppression, fais ce qui te plaît.

Cela signifie que nous avons deux possibilités.

1) Nous essayons d'obtenir une dérogation pour la haie plus haute auprès de la commune, mais nous risquons de réveiller des adversaires endormis et que cela nous soit officiellement refusé, ou
2) nous plantons une haie plus haute par sections avec le risque qu'elle doive être taillée à 1,5 m ?

Post-scriptum :

Il ne s'agit d'ailleurs pas du renfoncement pour faire demi-tour, mais du coin indiqué en haut, car en raison de l'immeuble collectif en bas, nous souhaitons prévoir une terrasse plus protégée ici. Pourtant, selon moi, la rue en haut a toujours le caractère d'une voie d'accès aux riverains, car la "voie principale" du secteur et de toutes les autres parties ne passe pas par cette rue.

Oui. En tout cas, rien ne me vient à l'esprit à ce sujet pour le moment.

[Nachtrag: Ups, Browser nicht aktualisiert und Nachtrag nicht gelesen.]

À cette rue, je vois alors la conception envisagée menacée. Mais : c’est mon avis très personnel.

Euh... comme je viens justement du coin des plantes vivaces et que j'ai ma haie en vue : je lui donnerais de toute façon au moins un mètre... ça dépend aussi du type que tu veux. On mesure à partir du tronc, et il faut quand même un peu d'espace. ... peut-être que cette réflexion fait partie de tes réflexions... c’est-à-dire : tu dois de toute façon être un peu plus loin, alors tu peux aussi la faire monter à 1,80-2,00 mètres.

Oui. En tout cas, rien d’autre ne me vient à l’esprit pour le moment.

Post-scriptum : Oups, je n’avais pas actualisé le navigateur ni lu le post-scriptum.

Dans cette rue, je vois alors la conception prévue mise en danger. Mais : ce n’est que mon avis personnel.

Que se passerait-il si nous avions à l’extérieur une clôture sous forme de haie respectant une hauteur de 1,5 m, et qu’à une distance de 3 m, on plantait autour de la terrasse carrelée du bambou qui deviendrait alors plus haut que 2 m et se trouverait également dans la zone constructible ? Cela relèverait-il alors toujours d’une autorisation ?