Hauteur de l’avant-toit et forme du toit dans la planification des nouvelles constructions

Cela aide-t-il à clarifier les points encore ouverts ?

Non.

Cela nécessite toutefois un plan de situation du terrain avec des limites cadastrales, des limites de construction et surtout des hauteurs exactement mesurées, y compris les hauteurs prévues des routes.

As-tu encore des points en suspens ?

Ce que signifie le "a" ("mode de construction dérogatoire") derrière le II pour le nombre d’étages dans le plan d’aménagement n’a cependant pas été expliqué.

§ 6 Mode de construction dérogatoire conformément à l’art. 22, al. 4 de l’ordonnance sur l’utilisation des sols
Dans la zone du plan, les maisons individuelles et jumelées ne doivent pas dépasser une longueur maximale conformément à l’art. 22, al. 2 de l’ordonnance sur l’utilisation des sols de 25 mètres.

descendant vers le nord

Dans le plan d'aménagement "le mien", le terrain monte vers le nord. Alors ça fonctionne aussi avec le photovoltaïque.

Je n'ai pas trouvé de plan d'altitudes pour le moment

As-tu trouvé un plan du terrain ("Parcelle à bâtir n° 1") ?

Moi aussi, je vois un beau toit en appentis qui s’ouvre vers le sud
Cependant, je doute que l’idée d’une maison à toit en appentis suscite l’enthousiasme des amateurs de maisons de ville

Dans "mon" plan d'aménagement, le terrain monte vers le nord.

oui, bien sûr. Il était déjà trop tard.

Alors, les données/ dimensions du terrain ainsi que les informations du plan d’aménagement sont maintenant entièrement disponibles.

C’est bien sûr dommage que la villa urbaine ne verra probablement pas le jour.

Y a-t-il par ailleurs des propositions constructives grundstücksbezogene concernant le mode de construction de la maison ? La surface habitable doit être aussi grande que possible en tenant compte du plan d’aménagement. Les terrasses/balcons doivent être orientés vers le sud et la maison doit être construite avec un sous-sol.

Peut-on en fait, à partir du plan d’aménagement, savoir comment la maison doit être orientée ? Donc à l’horizontale ou à la verticale ? Elle est représentée à la verticale avec le côté long allant du nord au sud !

Je ne comprends pas du tout pourquoi je me retrouve si souvent sur la liste d'ignorés chez les TE.
Soit.