Borrador para ampliación/reforma de casa unifamiliar a ZFS

¿Por qué no utilizan la parte de “padres” y redecoran para que sea adecuada para personas mayores?

Esa también fue nuestra primera idea, pero lamentablemente el espacio en ese lado es muy limitado. Debido a las cargas edificatorias, no se puede construir hasta el límite y el norte es la esquina “fea” de la casa: sin sol, calle, entrada a la propiedad vecina, casa vecina grande/alta, bomba de calor muy ruidosa justo al otro lado de la calle. Por eso nadie quiere tener grandes ventanas o habitaciones de estar/dormitorio allí.
En cuanto a lo “imprescindible” para mis padres, grandes ventanas en cocina, sala y dormitorio, así como una habitación de invitados, es difícil acomodarlo a nivel del suelo con ese espacio.

Como a mis padres también les gusta mucho el invernadero y la planta baja actual, es más fácil que ellos conserven esa parte, además, con la planta superior adicional tenemos algo más de margen para diseñar.

Quita los rincones y ángulos en tus padres.

Y en ustedes debe ser remodelada la zona frontal

Encuentro los planos de remodelación semicríticos habituales realmente mucho más fáciles de entender. Además, solamente la nueva decoración de la fachada / división de ventanas elimina el encanto de los años 80 :-(

No tengo planos semisinópticos, lamentablemente.

Por cierto, solo la nueva configuración de la fachada / división de ventanas elimina el encanto de los años 80 :-(

¿Te refieres al revestimiento de madera en el hastial de los dibujos? Eso fue solo una propuesta del planificador que no se va a llevar a cabo.
He adjuntado una foto de la fachada antigua.
Después de la remodelación, la fachada debería parecer más al estado original, pero sin la hiedra invasiva.

Pero las ventanas con postigos deben eliminarse por el valor de aislamiento y los costos.

He probado varias opciones para remodelar la planta baja.
Adjunto hay 3 versiones (y un boceto de cómo podría afectar al piso superior).
Sin embargo, no estoy seguro de si esto supone un avance respecto al diseño original, o en qué dirección vale la pena seguir pensando.

Una desventaja que comparten todas las versiones es que la planta se ampliaría hacia el suroeste 1,25 m y la terraza se trasladaría así hacia el sureste.
En planta baja y alta juntos serían aproximadamente 13 m² más (¿por tanto más caro?).
Además, el espacio habitable sería más abierto/bonito, pero faltaría espacio de almacenamiento (despensa/guardarropa más pequeños) y la cocina no tendría una ventana directa.

¿Tienen alguna opinión sobre cuál diseño va en la dirección correcta? ¿O todo es más bien un retroceso respecto al diseño original?

No realmente mejor.
OG dormitorio sala de paso
Galería de juegos no es otra cosa que resto
EG vuestra parte
La escalera se necesita de alguna manera
Parte de los padres aún tiene demasiadas esquinas
Anexo extraño como pasillo con mesa para gatos

cambien las áreas. El anexo puede volver a tener un invernadero