Plan d'aménagement - construction de 1,5 étage ?

As-tu trouvé quelque chose O ? Quel coin ?

En fait, non. Il s'agit d'un terrain sur le terrain de la maison de mes parents (énorme jardin avec une parcelle séparée). Nous pourrions y construire à tout moment, au cas où nous voudrions vivre à la campagne et pas à Cologne. Le terrain est situé à Willich. Ça m'a juste intéressé de savoir ce qu'on peut construire là-bas, parce que des bâtiments avec un toit en pente au 1er étage, ce n'est pas du tout ce que je veux. Deux étages complets et ensuite un toit à deux versants / toit en appentis dessus, ça me va - ça ne doit pas être un toit plat.


Mon père devrait encore se renseigner auprès du service d'urbanisme. Il y est allé ces jours-ci, mais il n'a ramené que les informations très superficielles mentionnées ci-dessus.....


À Cologne, il y a de nouveau un terrain rare pour construction neuve sur Immobilienscout24 :

Lien supprimé par la modération

Je suis en train de clarifier ça.

Ici, le plan d'urbanisme prévoit 2 étages complets et un coefficient d'occupation des sols de 0,8.

Plan d'aménagement des années 80... ce n'est donc pas tout jeune... On peut toujours demander s'il est éventuellement possible d'autoriser une surélévation.

Il est également possible, dans certains cas, d'interrompre la hauteur de la gouttière de plus de 4 mètres.

Visuellement, je trouve les bâtiments d'1,5 étage les plus beaux.

Hotzenplotz, respecte s’il te plaît la règle, ne pas mettre de liens.

Hotzenplotz, respecte s’il te plaît la règle, ne pas mettre de liens.

C’est vrai, j’avais oublié ; désolé.

Bonsoir,

Je n'ai malheureusement pas le texte exact du plan d'urbanisme, car seule une information orale auprès de l'autorité compétente a été obtenue.

Alors peut-être Willich quand même ? C'est un joli coin

Demande à ton père d'apporter le plan d'urbanisme ou vérifie - si tu connais le numéro - s'il est éventuellement disponible en ligne. Si les étages en retrait ne sont pas purement et simplement exclus, tu peux aussi construire ainsi sur le terrain des parents. Cependant, tu as alors "seulement" un rez-de-chaussée + un étage supérieur et éventuellement un petit toit en croupe pouvant être utilisé comme espace de stockage.

Will t'a expliqué le reste de manière plus professionnelle que je ne le pourrais probablement

Cordialement, expert en construction

Alors peut-être Willich ? C’est un bel endroit

En fait, c’était plutôt une demande, purement par intérêt. On ne doit jamais dire jamais, mais indépendamment du fait que Willich n’est pas Cologne, ma femme ne peut pas non plus imaginer vivre porte à porte... donc tout cela devrait être vu – si jamais – comme « très à long terme ».

Il se procurera quand même le plan d’aménagement.