Plan de desarrollo - ¿construcción de 1,5 pisos?

¿Has encontrado algo, O? ¿Qué esquina?

En realidad no. Se trata de un terreno en la finca de la casa de mis padres (un jardín enorme con una parcela separada). Podríamos construir allí en cualquier momento, en caso de que queramos vivir en el campo y no en Colonia. El terreno está en Willich. Simplemente me interesaba saber qué se puede construir allí, porque no quiero en absoluto edificios con tejado inclinado en la primera planta. Dos plantas completas y encima un tejado a dos aguas / tejado inclinado, eso me parece bien; no tiene que ser un tejado plano.


Mi padre tendría que preguntar de nuevo en la oficina de construcción. Estuvo allí hace unos días, pero sólo trajo la información muy superficial que mencioné arriba.....

En Colonia hay de nuevo un terreno raro para construir nuevo en Immobilienscout24:

Enlace eliminado por moderación

Lo estoy aclarando ahora.

Aquí el plan de desarrollo prevé 2 plantas completas y un coeficiente de edificabilidad de 0,8.

Plan de desarrollo de los años 80... eso ya no es tan reciente... Se puede preguntar si tal vez se permite un aumento.

En parte también son posibles interrupciones de la altura del alero de más de 4 metros.

Visualmente, me parecen más bonitos los edificios de 1,5 plantas.

Hotzenplotz, por favor, sigue la regla, no poner enlaces.

Hotzenplotz, por favor sigue la norma de no poner enlaces.

Cierto, lo había olvidado; lo siento.

Buenas noches,

Lamentablemente no tengo el texto exacto del plan de desarrollo, ya que solo se obtuvo una información verbal en la autoridad competente.

¿Así que tal vez Willich? Es una zona bonita

Por favor, pídele a tu padre que traiga el plan de desarrollo o revisa, si conoces el número, si tal vez está disponible en internet. Si los pisos en forma de ático no están completamente excluidos, también puedes construir así en el terreno de tus padres. Sin embargo, entonces solo tendrías planta baja + primera planta y, posiblemente, un pequeño techo a cuatro aguas utilizable como espacio de almacenamiento.

El resto te lo ha explicado Will mejor técnicamente de lo que probablemente podría yo

Saludos, experto en construcción

¿Entonces quizás Willich? Es una zona bonita

En realidad, fue más bien una consulta, por simple interés. Nunca se debe decir nunca, pero independientemente de que Willich no es Colonia, mi esposa tampoco puede imaginar vivir puerta con puerta... por lo tanto, todo esto, si acaso, debe considerarse "muy a largo plazo".

De todas formas, él conseguirá el plan de desarrollo.