Envie de la maison (mais incertitude)

Augmentations de prix dues à la proximité avec la Suisse - je connais - il suffit de remplacer la Suisse par le Luxembourg :(.

Même chose ici ;)

Sur le thème "travailler à l'étranger", il y a une particularité que tu dois éventuellement prendre en compte (ce n'est pas obligatoire dans toutes les banques) :

En Suisse, tu auras probablement des taux d'imposition sur le revenu / des cotisations sociales, etc. plus bas.
Il peut arriver que la banque allemande saisisse ton salaire brut dans son système et utilise alors, par exemple, la classe d'imposition 3. Le système déduit alors forfaitairement la sécurité sociale et, en fin de compte, il calcule le net allemand à partir de ton brut suisse. Celui-ci est bien sûr inférieur au net suisse.

Ce n'est pas obligatoire dans toutes les banques. La raison est que tu pourrais éventuellement perdre ton emploi en Suisse et recommencer en Allemagne avec le même brut.

Problème : en cas de difficultés, l'évaluation de l'octroi du crédit pourrait être négative, même si tu pourrais facilement assurer la mensualité avec ton net réel.

Oui, je dois clarifier cela avec la banque, bien que pour la plupart ici, il ne devrait y avoir que des problèmes mineurs. Il n'est pas rare que les gens travaillent ici en Suisse.

Il en est de même que je paie 4,5 % d'impôt à la source en Suisse, puis en Allemagne, je paie à nouveau la différence par rapport au taux d'imposition. C'est-à-dire que je verse un pourcentage identique de charges.

Bonjour,

tu as déjà répondu à la question très populaire sur les fonds propres ;) Si je calcule le revenu de ta femme, elle gagnait environ 1 000 net avant. Cela signifie que vous aviez une classe d'impôt 3 / 5. Du côté des fonds propres, je ne peux que dire que c'est trop peu. Même si une cuisine, etc. est présente. Les choses se passent souvent différemment de ce que l'on pense. Les intérêts sont un facteur, mais pas tout. Quand le marché tourne, les prix reviennent aussi.

Je ne sais pas non plus pourquoi on met autant de paiement unique dans une prévoyance retraite qui est en plus chez l'employeur... Mais bon

Bonjour,

tu as déjà répondu à la question très populaire sur les fonds propres ;) Si je calcule le revenu de ta femme, elle gagnait environ 1 000 net auparavant. Cela signifie que vous aviez la classe fiscale 3 / 5. Du côté des fonds propres, je ne peux dire que c’est insuffisant. Même si la cuisine, etc. est présente. Les choses se passent souvent différemment de ce qu’on pense. Le taux d’intérêt est un facteur, mais pas tout. Si le marché tourne, les prix reviendront aussi.

Je ne comprends pas non plus pourquoi on met autant de paiement unique dans une retraite qui est encore chez l’employeur... Mais bon

Tes arguments sont justifiés mais ne s’appliquent pas tous complètement.
Le capital que j’ai qualifié de « sécurité » est en fait un bonus supplémentaire de mon employeur. Je ne verse rien moi-même dans ce pot.
Mais j’ai malgré tout beaucoup investi dans la prévoyance privée qui est soutenue par l’entreprise. Pourquoi ? J’ai simplement les meilleures conditions ici que je ne trouve nulle part ailleurs.

La classe fiscale est une autre histoire. Nous sommes ensemble depuis déjà 10 ans, mais mariés seulement depuis 9 mois. La classe fiscale 3 ne s’applique donc à moi que depuis l’an dernier, alors qu’avant je payais environ 800 € de plus d’impôts par mois.
Le revenu de ma femme était par ailleurs d’environ 570 € net, elle ne travaillait qu’à 60 % dans un emploi peu rémunéré.

Pourtant, je me laisse « volontiers » reprocher le manque de fonds propres. Avec plus de discipline ça aurait pu être bien plus, mais les besoins dans la vie changent, souvent avec l’âge.
Comme je l’ai dit, nous ne nous lançons pas à tout prix dans une telle aventure de vie : la maison.
Il s’agit d’affronter les possibilités de la réalité même si cela écraserait momentanément notre projet. Alors il faudra économiser, économiser, économiser.