Deseo de la casa (pero incertidumbre)

Aumentos de precios debido a la cercanía con Suiza - lo conozco - solo tienes que reemplazar Suiza por Luxemburgo :(.

Lo mismo aquí ;)

Sobre el tema "trabajar en el extranjero" hay una particularidad que podrías tener que considerar (no es necesario que sea así en cada banco):

En Suiza probablemente tendrás tipos impositivos sobre la renta más bajos / cotizaciones sociales, etc.
Puede suceder que el banco alemán introduzca tu salario bruto en su sistema y luego p. ej. la clase de impuesto 3. El sistema deduce entonces de forma estándar la seguridad social y, al final, muestra el neto alemán en comparación con tu bruto suizo. Este, por supuesto, es más bajo que el neto suizo.

No es necesario que sea así en todos los bancos. La razón es que podrías perder tu trabajo en Suiza y empezar de nuevo en Alemania con el mismo bruto.

Problema: Si se pone justo, la evaluación para la concesión del crédito podría ser negativa, aunque con tu neto real podrías afrontar la cuota sin problemas.

Sí, eso tengo que aclararlo con el banco, aunque con la mayoría aquí debería haber problemas menores. No es raro que la gente trabaje aquí en Suiza.

También es así que en Suiza pago un 4,5% de impuesto en la fuente y luego en Alemania la diferencia al tipo impositivo. Es decir, que pago porcentualmente las mismas cargas.

Hola,

ya has respondido la popular pregunta sobre el patrimonio propio ;) Si calculo los ingresos de tu esposa, ella ganaba alrededor de 1k netos antes. Eso significa que habéis tenido 3 / 5 clase impositiva. Desde el punto de vista del patrimonio propio solo puedo decir que es demasiado poco. Aunque haya cocina, etc. incluida. Normalmente las cosas no salen como se espera. Los intereses son un factor, pero no todo. Cuando el mercado cambia, los precios también bajan.

Tampoco entiendo por qué se pone tanto pago único en un plan de pensiones que además está en la empresa... Pero bueno

Hola,

ya has respondido la famosa pregunta sobre el capital propio ;) Si calculo el ingreso de tu esposa, ella ganaba alrededor de 1k netos antes. Eso significa que ustedes tenían la clase impositiva 3 / 5. Desde el punto de vista del capital propio solo puedo decir que es muy poco. Aunque haya cocina, etc. suele suceder que las cosas salen diferente de lo que se piensa. Los intereses son un factor, pero no todo. Cuando el mercado cambia, los precios también vuelven a bajar.


Tampoco sé por qué se pone tanto pago único en una previsión de jubilación que además está con el empleador... Pero bueno

Tus argumentos son válidos pero no todos son completamente correctos.
El capital que he llamado "seguridad" es prácticamente un bono adicional de mi empleador. Yo mismo no pongo nada en ese fondo.
Pero aun así he invertido mucho en la previsión privada que es apoyada por la empresa. ¿Por qué? Aquí simplemente tengo las mejores condiciones que no consigo en ningún otro lugar.

La clase para la declaración de impuestos es otra historia. Llevamos 10 años juntos pero solo estamos casados desde hace 9 meses. La clase impositiva 3 aplica para mí desde el año pasado, aunque antes pagaba aproximadamente 800 € más al mes en impuestos.
Por cierto, el ingreso de mi esposa era alrededor de 570 € netos, ella trabajaba solo el 60 % en un trabajo mal pagado.

Aun así, me dejan "gustosamente" decir que el capital propio es insuficiente. Con más disciplina podría haber mucho más, pero las necesidades en la vida cambian, a menudo con la edad.
Como dije, no nos lanzamos de todas formas a una tarea de vida como esta: la casa.
Se trata de enfrentar las posibilidades de la realidad, aunque eso ahora mismo podría desbaratar nuestro plan. Entonces solo queda ahorrar, ahorrar y ahorrar.