Critique du plan d'une maison unifamiliale souhaitée (~175 m²/0,9 m de mur hauteur genou/cave)

sérieusement ? vous avez tiré à la courte paille pour la répartition ?

le hall d'entrée est trop petit, il manque du rangement et un banc pour mettre les chaussures ; la cuisine se trouve dans un coin sombre, alors qu'il y a une baie vitrée lumineuse de cuisine qui est vide - juste au-dessus il y a un tout petit balcon qui ne sert à rien, par contre le dressing est inutilement grand et les salles de bains sont étroites...

à quoi servent les fenêtres dans le débarras ? et ainsi de suite...

Bonjour à tous !
Merci beaucoup pour vos nombreuses critiques et désolés pour la réponse tardive. Nous étions en vacances.
Il reste encore pas mal de marge d'amélioration.

L'entrée semble vraiment assez labyrinthique. Il faudra qu'on y travaille encore.

La baie en saillie dans la cuisine est en fait superflue. Elle est née de notre souhait d'un petit balcon dans la zone parentale. Nous trouvons qu'une baie en saillie avec un balcon posé dessus est visuellement beaucoup plus jolie qu'un balcon avec des piliers. Nous en rediscuterons.

Il y a maintenant beaucoup de "renfoncements". Vous avez raison. Nous allons nous en occuper.

Mais notre principal problème commence à l'étage. Peut-être qu'on va donc avancer de haut en bas.
Nos souhaits pour l'étage sont : 2 chambres d'enfants, 1 salle de bain pour enfants, 1 espace parents (chambre, dressing, salle de bain parents). Le problème vient ici des contraintes du plan d'urbanisme : 70 cm de mur bas (OK dalle brute au-dessous de la panne de pied) et en plus une hauteur maximale faîtage de 8 m. Avec une pente de toit à 38°, nous arrivons à une largeur maximale de la maison de 9,80 m en dimensions extérieures.
Pensez-vous que nos souhaits de pièces soient réalisables avec ces contraintes ? Quelqu'un aurait-il peut-être un plan qui pourrait convenir ou une bonne idée ?
À l'origine, nous voulions aussi un escalier droit. La conceptrice a dit qu'avec nos contraintes et les pentes du toit, il serait plus judicieux de prévoir un escalier avec un quart tournant. Êtes-vous d'accord avec cela ?

Quand nous aurons résolu ces problèmes, nous nous occuperons du rez-de-chaussée.

Pour info : Dans les plans, le sud est en haut.

Merci d'avance !

Rien contre un balcon dans la zone parentale - mais à quoi est-il censé servir ? La taille raisonnable en dépend ; et pourquoi est-il attaché au dressing ? Est-ce pour aérer les vêtements ?
Le plan entier est vraiment affreux - et je ne fais pas partie de la faction « carré, pratique, bien ». Je suis très pour l’individuel ; mais cela devrait aussi avoir un sens quelque part.
La répartition idéale serait l’accès par le dressing à la salle de bains et aux parents ; afin de ne pas se déranger mutuellement si on a des horaires différents.

Le plan est 10x meilleur que ce qu'on voit habituellement ici ! Je trouve la baie vitrée dans la cuisine inutile, mais sinon ça me plaît. Un balcon près du dressing peut tout à fait avoir du sens.

Combien de « Schrank » allez-vous placer dans le dressing avec un mur bas de 0,9 m ? La ligne des 2 m commence à peu près à la moitié de la pièce. (Les Schränke font environ 2,10 m de hauteur). Cela vous suffit-il comme possibilités de rangement ?

Combien de "placards" allez-vous installer dans le dressing avec une hauteur de mur bas de 0,9 m ? La ligne des 2 mètres commence à peu près à la moitié de la pièce. (Les placards mesurent environ 2,10 m de hauteur). Cela vous suffit-il comme espace de rangement ?

il y a une troisième baie. La ligne des 2 mètres est également visible là.