richardm
21.04.2017 10:48:42
- #1
Le séjour au rez-de-chaussée contient beaucoup d’[«]espace vide[»]. Ce n’est pas rentable, mais cela favorise la sensation de vie, donc c’est bien. Je pars donc du principe que ce n’est pas le facteur coût qui vous pousse à garder toutes les autres pièces petites et parfois étroites. À l’étage, à l’exception de la chambre (que vous souhaitez apparemment aussi étroite, même si je ne comprends pas cela), je le trouve encore à peu près acceptable, l’entrée à l’étage est même assez [«]généreuse[»], tandis qu’au rez-de-chaussée, toutes les autres pièces sont beaucoup trop étroites. Surtout en ce qui concerne l’utilisation future de ces pièces.
Le vestibule au rez-de-chaussée va ressembler à un long couloir étroit. Surtout parce que le coin à côté de la porte du bureau ne restera certainement pas vide, mais sera encombré par un meuble de vestiaire ou quelque chose de similaire. Cela signifie que cette partie « plus large » du vestibule semblera aussi étroite. D’une part, cela ne fait pas très accueillant visuellement, d’autre part, c’est peu pratique si vous rentrez à quatre en même temps. Chacun trébuche sur les pieds de l’autre. À mon avis, l’entrée d’une maison est souvent sous-estimée en importance.
Le bureau sera d'abord utilisé comme vestiaire. Cela peut aller, même si ce n’est pas une belle solution selon moi. Mais comme vous semblez avoir réfléchi à l’utilisation en cas de maladie/blessure/âge, cette planification n’est pas seulement peu optimale, elle est tout simplement inutilisable. Je ne partirais même pas du pire cas où les deux sont vieux et alités, car alors vous ne pourrez ou ne voudrez plus vivre dans la maison de toute façon. Mais il suffit qu’un seul d’entre vous soit concerné et que l’autre assume le rôle d’aidant. C’est le cas habituel.
On a alors besoin d’aide pour se lever/marcher/se laver, d’un fauteuil roulant ou d’une aide à la marche éventuellement. Tout cela est beaucoup trop étroit. Cela ne fonctionnera pas.
Je ne veux même pas parler de la salle de bain au rez-de-chaussée. Ce n’est pas agréable et invitant à utiliser même pour des personnes jeunes et en bonne santé (si la douche sous l’escalier fonctionne réellement), mais dans le cas cité plus haut, si l’un doit être soigné/lavé ou aidé par l’autre, cela ne fonctionnera pas. Veuillez en tenir absolument compte.
Même en échangeant douche et WC, l’espace ne sera pas plus grand et l’aide/soin par une autre personne sera presque impossible.
Et il reste la question : voulez-vous vraiment une salle de bain sans lumière du jour dans une maison ? Bien sûr, on peut faire ça, pas de doute. Avec une ventilation contrôlée, il n’y a pas de gros problème de ventilation. Mais une salle de bain sans fenêtre et sans lumière du jour (et beaucoup trop petite) est-ce vraiment l’objectif dans une maison que l’on conçoit soi-même, dans laquelle on investit (probablement) tout son argent, et où on espère vivre jusqu’à un âge avancé ?
La cuisine nous semblerait trop petite, mais c’est très subjectif. Je me demande simplement où vous compteriez mettre, par exemple, un congélateur. Vous êtes deux pour l’instant, une combinaison réfrigérateur/congélateur suffit largement. Avec des enfants, ce sera serré. La réserve dans le coin n’a objectivement aucun sens. Une réserve directement à côté de la cuisine, c’est bien, mais dans ce cas concret, vous avez plus de place de rangement si vous meublez simplement ce coin avec des meubles de cuisine. C’est un peu plus cher, mais cela vous rendra plus heureux sur le long terme.
Ce que je n’aime pas, c’est la cage d’escalier côté jardin. Vous perdez beaucoup de façade jardin, qui serait mieux utilisée avec un séjour, une salle à manger ou une cuisine. Exception : vous avez une belle vue côté rue (terrain en pente ?).
L’argument de pouvoir percevoir un peu de la vie de la rue depuis la cuisine, je ne le comprends pas vraiment. Quel genre de quartier est-ce ? Un quartier résidentiel animé ? Y a-t-il beaucoup de jeunes familles dans la rue ? Vos enfants joueront-ils avec d’autres enfants dans la rue ou plutôt dans le jardin ? Je placerais - indépendamment des orientations - la cage d’escalier (et toutes les pièces annexes) côté rue et tout l’espace de vie côté jardin - la vie se déroulera plutôt là, à moins que la rue ne soit une zone résidentielle apaisée avec beaucoup d’enfants.
À cet égard, je peux aussi comprendre la porte-fenêtre à deux battants (?) près du canapé. Pourquoi voulez-vous sortir de la salle à manger vers la rue ? D’autant que la porte, selon le plan, sera de toute façon encombrée par les meubles de la salle à manger. Un vitrage au même niveau que les fenêtres de la cuisine et du bureau aurait plus de sens ici selon moi.
En ce qui concerne l’étage en général encore : avez-vous pensé à des fenêtres de toit, surtout pour la pièce à vêtements (pas de lumière naturelle du tout) et les chambres d’enfants, qui sont des pièces un peu plus profondes ? Les fenêtres que vous avez prévues ici sont peut-être suffisantes, mais certainement pas optimales pour la quantité de lumière qui entre.
Pour ce qui est de la pièce à vêtements : elle me plairait mieux si elle était une pièce de passage.
Par ailleurs, je réfléchierais à positionner les portes de manière à pouvoir mettre des armoires derrière, c’est-à-dire prévoir un espace brut d’au moins 70 cm, idéalement 75-80 cm. Pareil pour les ouvertures des fenêtres dans les chambres afin qu’on puisse poser des armoires contre les murs de hauteur pièce tout en pouvant encore ouvrir les fenêtres. Vous aurez besoin des armoires pour le rangement.
Je ne trouve pas que le bâtiment annexe soit trop grand compte tenu de l’absence de sous-sol comme cela a été critiqué ailleurs, mais pensez bien qu’on ne souhaite pas forcément stocker beaucoup de choses dans un bâtiment annexe. Il en va de même pour le grenier. Bien sûr, c’est possible, mais c’est peu pratique et agaçant de monter par l’échelle, même si ce n’est que quelques fois par an. Je sais malheureusement de quoi je parle. Et quand on est un peu plus âgé, cela devient encore plus agaçant et peu pratique.
Enfin, quelques réflexions générales :
En ce qui concerne le vivre à la retraite, la planification est malheureusement inutilisable. Soit vous faites dès le départ une chambre correcte avec pièce à vêtements et salle de bain au rez-de-chaussée, soit vous y renoncez et utilisez alors l’espace du rez-de-chaussée plus généreusement, en prévoyant un escalier qui permet éventuellement l’installation d’un monte-escalier.
En ce qui concerne la sensation d’espace générale (sauf pour le salon), tout paraît très étroit. Pas trop étroit pour que ça ne fonctionne pas (sauf pour la planification du rez-de-chaussée pour les personnes âgées), mais cela ne sera pas joli. Normalement, on construit une seule fois. C’est habituellement le plus gros investissement de sa vie. Le meilleur exemple est ce long couloir étroit d’entrée au rez-de-chaussée : tu as raison, ça fonctionne. Mais ce ne sera pas agréable. Si on dépense autant d’argent, cela devrait aussi être joli.
J’ai le sentiment que tu/vous n’avez tout simplement pas encore une bonne idée de la façon dont certaines dimensions se ressentent dans la réalité. Armez-vous d’un mètre ruban et visitez beaucoup de lotissements avec maisons modèles ! Mesurez les pièces, les largeurs de passages et les meubles ! Cela vous aidera et alors, dans la mesure où c’est possible financièrement et selon le règlement de construction, vous agrandirez certainement la maison d’un mètre de chaque côté. Cela engendrera certes des coûts supplémentaires, mais ceux-ci resteront faibles en proportion et vous serez contents par la suite de l’avoir fait ainsi.
S’il n’y a pas encore de pression temporelle, prenez vraiment le temps de réfléchir à toutes les critiques que vous avez reçues et envisagez de dessiner un nouveau plan à zéro en tenant compte des données de votre terrain et de toutes les suggestions reçues. Presque tout est cohérent.
Une maison conçue soi-même est une affaire très personnelle, presque intime, et on rejette volontiers les critiques qui ne correspondent pas à sa propre vision.
Et à propos du planificateur : un bon planificateur vous dira sûrement aussi beaucoup de choses que vous ne voulez pas entendre, et je suppose que beaucoup des points mentionnés ici seront soulevés.
Tu ne dois cependant pas oublier qu’il n’y a pas que de bons planificateurs. Et d’autre part, je suppose que, surtout si le planificateur est aussi l’entrepreneur chargé de l’exécution, il a un intérêt commercial et ne se permettra pas de démolir ton projet jusqu’à l’inconnaissable, car il sait très bien qu’il mettrait ainsi en péril une affaire potentielle. En effet, au-delà de la question du prix, cela relève aussi d’une question d’affinité. On préfère aller chez celui qui flatte plutôt que chez celui qui détruit tout le plan.
Bonne chance !
Le vestibule au rez-de-chaussée va ressembler à un long couloir étroit. Surtout parce que le coin à côté de la porte du bureau ne restera certainement pas vide, mais sera encombré par un meuble de vestiaire ou quelque chose de similaire. Cela signifie que cette partie « plus large » du vestibule semblera aussi étroite. D’une part, cela ne fait pas très accueillant visuellement, d’autre part, c’est peu pratique si vous rentrez à quatre en même temps. Chacun trébuche sur les pieds de l’autre. À mon avis, l’entrée d’une maison est souvent sous-estimée en importance.
Le bureau sera d'abord utilisé comme vestiaire. Cela peut aller, même si ce n’est pas une belle solution selon moi. Mais comme vous semblez avoir réfléchi à l’utilisation en cas de maladie/blessure/âge, cette planification n’est pas seulement peu optimale, elle est tout simplement inutilisable. Je ne partirais même pas du pire cas où les deux sont vieux et alités, car alors vous ne pourrez ou ne voudrez plus vivre dans la maison de toute façon. Mais il suffit qu’un seul d’entre vous soit concerné et que l’autre assume le rôle d’aidant. C’est le cas habituel.
On a alors besoin d’aide pour se lever/marcher/se laver, d’un fauteuil roulant ou d’une aide à la marche éventuellement. Tout cela est beaucoup trop étroit. Cela ne fonctionnera pas.
Je ne veux même pas parler de la salle de bain au rez-de-chaussée. Ce n’est pas agréable et invitant à utiliser même pour des personnes jeunes et en bonne santé (si la douche sous l’escalier fonctionne réellement), mais dans le cas cité plus haut, si l’un doit être soigné/lavé ou aidé par l’autre, cela ne fonctionnera pas. Veuillez en tenir absolument compte.
Même en échangeant douche et WC, l’espace ne sera pas plus grand et l’aide/soin par une autre personne sera presque impossible.
Et il reste la question : voulez-vous vraiment une salle de bain sans lumière du jour dans une maison ? Bien sûr, on peut faire ça, pas de doute. Avec une ventilation contrôlée, il n’y a pas de gros problème de ventilation. Mais une salle de bain sans fenêtre et sans lumière du jour (et beaucoup trop petite) est-ce vraiment l’objectif dans une maison que l’on conçoit soi-même, dans laquelle on investit (probablement) tout son argent, et où on espère vivre jusqu’à un âge avancé ?
La cuisine nous semblerait trop petite, mais c’est très subjectif. Je me demande simplement où vous compteriez mettre, par exemple, un congélateur. Vous êtes deux pour l’instant, une combinaison réfrigérateur/congélateur suffit largement. Avec des enfants, ce sera serré. La réserve dans le coin n’a objectivement aucun sens. Une réserve directement à côté de la cuisine, c’est bien, mais dans ce cas concret, vous avez plus de place de rangement si vous meublez simplement ce coin avec des meubles de cuisine. C’est un peu plus cher, mais cela vous rendra plus heureux sur le long terme.
Ce que je n’aime pas, c’est la cage d’escalier côté jardin. Vous perdez beaucoup de façade jardin, qui serait mieux utilisée avec un séjour, une salle à manger ou une cuisine. Exception : vous avez une belle vue côté rue (terrain en pente ?).
L’argument de pouvoir percevoir un peu de la vie de la rue depuis la cuisine, je ne le comprends pas vraiment. Quel genre de quartier est-ce ? Un quartier résidentiel animé ? Y a-t-il beaucoup de jeunes familles dans la rue ? Vos enfants joueront-ils avec d’autres enfants dans la rue ou plutôt dans le jardin ? Je placerais - indépendamment des orientations - la cage d’escalier (et toutes les pièces annexes) côté rue et tout l’espace de vie côté jardin - la vie se déroulera plutôt là, à moins que la rue ne soit une zone résidentielle apaisée avec beaucoup d’enfants.
À cet égard, je peux aussi comprendre la porte-fenêtre à deux battants (?) près du canapé. Pourquoi voulez-vous sortir de la salle à manger vers la rue ? D’autant que la porte, selon le plan, sera de toute façon encombrée par les meubles de la salle à manger. Un vitrage au même niveau que les fenêtres de la cuisine et du bureau aurait plus de sens ici selon moi.
En ce qui concerne l’étage en général encore : avez-vous pensé à des fenêtres de toit, surtout pour la pièce à vêtements (pas de lumière naturelle du tout) et les chambres d’enfants, qui sont des pièces un peu plus profondes ? Les fenêtres que vous avez prévues ici sont peut-être suffisantes, mais certainement pas optimales pour la quantité de lumière qui entre.
Pour ce qui est de la pièce à vêtements : elle me plairait mieux si elle était une pièce de passage.
Par ailleurs, je réfléchierais à positionner les portes de manière à pouvoir mettre des armoires derrière, c’est-à-dire prévoir un espace brut d’au moins 70 cm, idéalement 75-80 cm. Pareil pour les ouvertures des fenêtres dans les chambres afin qu’on puisse poser des armoires contre les murs de hauteur pièce tout en pouvant encore ouvrir les fenêtres. Vous aurez besoin des armoires pour le rangement.
Je ne trouve pas que le bâtiment annexe soit trop grand compte tenu de l’absence de sous-sol comme cela a été critiqué ailleurs, mais pensez bien qu’on ne souhaite pas forcément stocker beaucoup de choses dans un bâtiment annexe. Il en va de même pour le grenier. Bien sûr, c’est possible, mais c’est peu pratique et agaçant de monter par l’échelle, même si ce n’est que quelques fois par an. Je sais malheureusement de quoi je parle. Et quand on est un peu plus âgé, cela devient encore plus agaçant et peu pratique.
Enfin, quelques réflexions générales :
En ce qui concerne le vivre à la retraite, la planification est malheureusement inutilisable. Soit vous faites dès le départ une chambre correcte avec pièce à vêtements et salle de bain au rez-de-chaussée, soit vous y renoncez et utilisez alors l’espace du rez-de-chaussée plus généreusement, en prévoyant un escalier qui permet éventuellement l’installation d’un monte-escalier.
En ce qui concerne la sensation d’espace générale (sauf pour le salon), tout paraît très étroit. Pas trop étroit pour que ça ne fonctionne pas (sauf pour la planification du rez-de-chaussée pour les personnes âgées), mais cela ne sera pas joli. Normalement, on construit une seule fois. C’est habituellement le plus gros investissement de sa vie. Le meilleur exemple est ce long couloir étroit d’entrée au rez-de-chaussée : tu as raison, ça fonctionne. Mais ce ne sera pas agréable. Si on dépense autant d’argent, cela devrait aussi être joli.
J’ai le sentiment que tu/vous n’avez tout simplement pas encore une bonne idée de la façon dont certaines dimensions se ressentent dans la réalité. Armez-vous d’un mètre ruban et visitez beaucoup de lotissements avec maisons modèles ! Mesurez les pièces, les largeurs de passages et les meubles ! Cela vous aidera et alors, dans la mesure où c’est possible financièrement et selon le règlement de construction, vous agrandirez certainement la maison d’un mètre de chaque côté. Cela engendrera certes des coûts supplémentaires, mais ceux-ci resteront faibles en proportion et vous serez contents par la suite de l’avoir fait ainsi.
S’il n’y a pas encore de pression temporelle, prenez vraiment le temps de réfléchir à toutes les critiques que vous avez reçues et envisagez de dessiner un nouveau plan à zéro en tenant compte des données de votre terrain et de toutes les suggestions reçues. Presque tout est cohérent.
Une maison conçue soi-même est une affaire très personnelle, presque intime, et on rejette volontiers les critiques qui ne correspondent pas à sa propre vision.
Et à propos du planificateur : un bon planificateur vous dira sûrement aussi beaucoup de choses que vous ne voulez pas entendre, et je suppose que beaucoup des points mentionnés ici seront soulevés.
Tu ne dois cependant pas oublier qu’il n’y a pas que de bons planificateurs. Et d’autre part, je suppose que, surtout si le planificateur est aussi l’entrepreneur chargé de l’exécution, il a un intérêt commercial et ne se permettra pas de démolir ton projet jusqu’à l’inconnaissable, car il sait très bien qu’il mettrait ainsi en péril une affaire potentielle. En effet, au-delà de la question du prix, cela relève aussi d’une question d’affinité. On préfère aller chez celui qui flatte plutôt que chez celui qui détruit tout le plan.
Bonne chance !