Coûts de l'aménagement paysager et des installations extérieures d'une maison individuelle sur une pente

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Mais au final c’est quand même tout à fait différent, car ce n’est pas sur une pente (difficile d’estimer les heures de travail dues à l’effort logistique accru) et pas non plus dans la même région (autres entreprises). Donc tant que je ne reçois pas d’autres offres, les expériences concrètes d’autres projets sur pente sont sans doute la seule chose qui pourrait m’aider à évaluer l’offre de 190 000 €.

Ah bon. Sache que la pente, surtout une falaise comme celle sur laquelle tu habites, qui nécessite 50 marches ou plus, c’est un effort considérablement plus important. Justement parce qu’il faut sécuriser, sécuriser et sécuriser encore.
Cela signifie beaucoup de gravier, beaucoup de béton, beaucoup de drainage, beaucoup de graviers et de nombreuses heures avec de très grosses machines.

Ici, dans le voisinage, les chiffres pour un jardin complet sur des terrains presque plats tournent entre 50 000 et 80 000. Quelques blocs en L, un peu de pavage standard, 2 marches jusqu’à la porte d’entrée, une clôture à panneaux doubles et sinon de la pelouse.

Si j’imagine ça sur une falaise, avec 50 marches, d’énormes formats en béton, tout le terrassement pour 100 m² de surface pavée seulement... alors les 190 000, ça colle bien ?

Et puis cette retenue de 23 m avec des palissades en basalte... comme je l’ai dit, cela seul fera environ 30 000 EUR. N’est-ce pas ? ;)

(...)Alors ça prend juste 3 ou 4 ans. Ce n’est pas comme si ce n’était pas utilisable. Beaucoup de choses ne sont que de l’esthétique.

Mais alors ça devient encore nettement plus cher.
Car l’installation/le déblayage du chantier, c’est-à-dire apporter le matériel, monter les outils, d’abord libérer de la place pour travailler, puis ranger, ramener les outils et le matériel, nettoyer, entretenir, etc...

Tout cela, le paysagiste ne le facture pas une fois, mais 3 ou 4 fois. Ce sont des temps de préparation que, bien sûr, le client paie, on ne les offre pas.

Et probablement faut-il aussi créer des chemins pour le matériel lourd, car la première chose à faire sera bien l’accès à la maison. Le minipelle ne pourra alors plus passer si facilement pour atteindre le jardin en haut de la pente.

J’ai le même problème, même si en beaucoup, beaucoup plus petit. Depuis 2 ans, je ne peux pas construire de cabanon car le jardin n’est pas encore terminé et avec un cabanon, aucun gros engin (pelle, chargeuse-pelleteuse, etc.) ne peut plus entrer dans le jardin. Il faut toujours en tenir compte...

Dans quelle mesure l’offre concrète est vraiment bonne ou trop chère, nous ne pouvons pas en juger de manière définitive ici. D’après ce que tu écris, cela semble plausible. Ni plus, ni moins.

« trop chère » est toujours une pente raide. Chaque mètre carré que tu exploites signifie que tu dois soit remblayer, soit enlever quelque chose quelque part, en veillant à soutenir ce qui deviendrait trop en pente et à prévoir un drainage. De plus, les différents sols ne se déplacent pas aussi facilement les uns que les autres. Pour tout ce que tu fais ou fais faire, tu dois t’attendre à des écarts. Faire soi-même est plus fatigant qu’en plaine et il faut transpirer davantage avant de voir de beaux résultats.

Ce qui aide : fixe des priorités et des accents. Peu de choses sont vraiment nécessaires, comme par exemple un chemin jusqu’à la porte de la maison. Pense en trois dimensions. Tu peux construire dans la pente, le long de la pente ou au-dessus du ravin. Cette dernière option est parfois une bonne possibilité pour une partie d’un chemin ou d’une terrasse. Ce que tu construis avec fondations et supports, tu n’as pas besoin de remblayer et de retenir sur une grande surface. Ce qui a déjà un bon système racinaire tient jusqu’à 60 degrés. Il est préférable de construire avec les conditions existantes plutôt que contre elles. Un escalier de format standard avec une passerelle peut être moins cher qu’un escalier creusé dans la pente. Va dans des régions escarpées dans d’autres endroits où tu trouves l’aspect joli — par exemple Toscane, Provence, Picos… — et collecte des idées. Ce ne sont pas tous des gens riches là-bas. Regarde comment les portions raides sur les sentiers de randonnée sont aménagées (souvent économique, peu de matériaux et durable). L’achat d’une mini-pelle d’occasion vaut le coup pour la taille de ton projet. Deux voisins l’ont fait ici. Nous avons seulement un dumper à chaîne avec un petit moteur Honda, qui nous permet d’acheminer des matériaux jusqu’à 300 kg presque partout.

Considère une période et réalise un projet après l’autre. Chaque progrès est bon à prendre.

Chez nous, cela s'est avéré efficace. Nous ne connaissons pas les circonstances. Nous n'avons pas seulement une différence de hauteur de 14 m, nous n'avons pas, par exemple, un angle de 90 degrés, une route au-dessus et en-dessous. Nous ne savons pas comment c'est chez le TE.

Vous avez vraiment de bonnes réflexions, qui nous aident en tout cas à voir les choses sous d'autres perspectives ! Merci pour cela ! Je crois que nous aspirons surtout à une estimation du prix parce que nous connaissons justement la "diversité des prix des entreprises" dans d'autres métiers et, pour cette envergure de 190 k€, nous ne voulons évidemment pas prendre "le plus cher" (probablement avec un prix du genre "je-n'ai-pas-vraiment-envie-de-le-faire"). Vraiment agaçant que toutes les autres entreprises fassent le mort. Mais sans doute cela revient-il exactement à insister encore ici et essayer d'obtenir une offre.

Le sujet "diviser le projet en 2 ou 3 sous-projets" a également été abordé avec le seul prestataire. La réaction était identique à ce que MachsSelbst a écrit : pas judicieux et en tout cas encore nettement plus cher que décrit.

Non, ça ne se terminera définitivement pas comme ça. Tu ne gagnes rien du tout à extorquer une offre à quelqu’un qui en réalité ne peut pas ou ne veut pas, en le harcelant.

Celui qui t’a fait une offre est prêt à la réaliser, les autres ne veulent pas. Tu dois l’accepter comme ça.

Il faut savoir manier une mini-pelle, surtout en pente. Et à quoi bon si tu ne peux pas enlever l’excavation ou que tu dégringoles la pente avec la pelle parce que tu n’as aucune expérience avec cet engin.