Frais de notaire et de charge foncière

Bonjour,

ma question est la suivante : quels coûts dois-je prévoir pour les frais de notaire et l'inscription d'une [Grundschuld].

Voici brièvement les données :

Prix du terrain : 35500€
Prix de la maison : 200000€
plus les frais annexes, etc.

Cela donne un besoin de financement de 265000€ (dont 50000€ [KfW 153] et 50000€ l'autre programme [KfW]) donc la banque "normale" ne finance que 165000€.

Quel est le montant de la [Grundschuld] à inscrire ici ? Et qu'en est-il des coûts ?

Sur Google, tu trouveras five Notar und Grundbuchkostenrechner, qui sont assez précis.

Quelle est la somme de l'hypothèque à inscrire ici ? Et qu'en est-il des coûts ?

L'hypothèque doit couvrir la totalité de ton prêt. Donc aussi les prêts KFW.

Die Grundschuld muss dein ganzes Darlehen abdecken. Also auch die KFW-Kredite.

il faut cependant faire attention ici si la banque accompagnatrice souhaite une garantie hypothécaire complète ou une garantie séparée pour les prêts KfW (ce qui n’est pas tout à fait inhabituel)

Bonjour, j’ai fait inscrire mon prêt hypothécaire +50.000€. L’inscription sera certes un peu plus coûteuse, mais je n’aurai pas de problèmes au cas où un financement complémentaire serait nécessaire. Les 50.000€ sont en quelque sorte une réserve supplémentaire par rapport à la réserve "bei euch hoffentlich" normalement prévue. Cordialement