Les coûts augmentent fortement - un financement supplémentaire est-il possible actuellement ?

Qu'est-ce que tu entends par "commencé à construire" ? Terrassements, dalle de sol ou même déjà le gros œuvre ?
Si vous faites des marchés séparés, vous pouvez encore beaucoup maîtriser. Béton ou même tôle au lieu de tuiles en terre cuite, EPS au lieu de laine minérale (bien que je ne sache pas si c'est vraiment moins cher en ce moment, c'est juste un exemple), enduit de plâtre au lieu d'enduit chaux-ciment ou terre, grenier au lieu d'isolation sous chevrons, fenêtres en plastique au lieu d'aluminium, stratifié au lieu de parquet, peinture acrylique au lieu de peinture silicatée, stratifié au lieu de parquet, laisser certains locaux inutilisés complètement nus pour le moment (pas de câblage électrique non plus, juste tirer les câbles).
Et ensuite faire plus de travail personnel. Installer les fenêtres, ouvrir les saignées, tirer les câbles, isoler le plafond, cloison sèche.
Mais attention, cela use aussi.

À titre d'exemple de calcul rapide pour cette (et éventuellement d'autres) réflexion(s) : 200€/mois représentent 2400€/an, ce qui correspond donc à un taux d'intérêt de 4 % (sans amortissement !) pour un montant de prêt de 60k€ (2400/60000 * 100%). Cela signifie : à un taux d'intérêt >4 %, 200€/mois ne suffisent même pas à couvrir les frais d'intérêt, sans parler de rembourser le prêt supplémentaire.

Tu peux augmenter ta charge mensuelle jusqu'à 1650€ (intérêts et amortissement).
Je ne considère pas non plus la fourchette de prix comme réaliste, il faut immédiatement supprimer au moins le garage.
Sinon, toi ainsi que les voisins remarquerez au plus tard le problème de financement lorsque vous ne pourrez plus vous payer un enduit extérieur.

Sont dans le calcul des 650k déjà les 20-25% de marge obligatoires inclus ? Cela permettrait au moins d'amortir certaines augmentations de prix et les imprévus/oubliés.

Avec 650k et EL, on peut déjà construire pas mal de choses... ça devient généralement juste vers la fin.

Avec 650k et EL, on peut déjà construire pas mal... ça devient généralement juste vers la fin

Oui, mais pas avec l’EL décrite, plutôt si on bosse vraiment soi-même.

Est-ce que vous avez calculé cela vous-mêmes ? Ou y a-t-il un architecte qui attribue aussi les corps de métier ? Parce que ça me semble un peu improvisé et vous construisez une maison trop grande ? L’architecte n’a pas pu planifier cela de manière plus efficace ?

avez-vous calculé cela vous-mêmes ? Ou y a-t-il un architecte qui attribue également les corps de métier ? Parce que ça me semble un peu brouillon et vous construisez une cabane trop grande ? L’architecte n’a pas pu planifier cela de manière plus efficace ?

Si vous avez deux pièces inutiles en haut, toute intervention d’un architecte me surprendrait...