Los costos aumentan drásticamente - ¿es posible una financiación adicional actualmente?

¿Qué quiere decir con empezar a construir? ¿Trabajos de tierra, losa de cimentación o incluso ya la estructura básica?
Si hacéis contratación individual, aún podéis controlar mucho. Hormigón o incluso chapa en lugar de tejas de barro, EPS en lugar de lana mineral (aunque no sé si actualmente realmente es más barato, solo es un ejemplo), yeso en lugar de mortero de cal-cemento o enlucido de arcilla, buhardilla en lugar de aislamiento sobre correas, ventanas de plástico en lugar de aluminio, laminado en lugar de parquet, pintura plástica en lugar de pintura silicato, laminado en lugar de parquet, dejar algunas habitaciones no necesarias inicialmente completamente desnudas (sin instalación eléctrica, solo pasar cables).
Y luego hacer más trabajo por cuenta propia. Montar ventanas, abrir ranuras, pasar cables, aislar el techo, construcción en seco.
Pero cuidado, eso también cansa.

Como un breve ejemplo de cálculo para esta(s) consideración(es) (y posiblemente otras): 200€/mes son 2400€/año, lo que equivaldría a un interés del 4% (¡sin amortización!) para un préstamo de 60k€ (2400/60000 * 100%). Esto significa: con intereses >4%, 200€/mes ni siquiera son suficientes para cubrir los costos de interés, y mucho menos para amortizar el préstamo adicional.

Puedes aumentar tu carga mensual hasta 1650€ (interés y amortización)
Tampoco considero realista el rango de precios, por favor elimina al menos el garaje inmediatamente
De lo contrario, tanto tú como los vecinos notarán el problema financiero a más tardar cuando no puedan permitirse el revestimiento exterior.

¿Están ya incluidos en el cálculo de los 650k los obligatorios 20-25% de margen?
Eso amortiguaría al menos algunos aumentos de precios e imprevistos/olvidados.

Con 650k y EL se puede construir ya bastante.... suele apretarse casi siempre hacia el final

Con 650k y EL ya se puede construir mucho... generalmente se vuelve ajustado hacia el final

Sí, pero no con la EL descrita, sino cuando uno realmente se esfuerza por sí mismo.

¿Lo habéis calculado vosotros mismos? ¿O hay un arquitecto que también asigna los oficios? Porque de alguna manera me parece un poco mal planteado y estáis construyendo una casa demasiado grande. ¿No pudo el arquitecto planificarlo de manera más eficiente?

¿Lo habéis calculado vosotros mismos? ¿O hay un arquitecto que también adjudica los oficios? Me parece que está un poco poco elaborado y que estáis construyendo una caseta demasiado grande. ¿El arquitecto no pudo planificarlo de forma más eficiente?

Si tienes dos habitaciones inútiles en la parte superior, cualquier participación de un arquitecto me sorprendería...