成本大幅上涨 - 当前是否可能追加资金?

  • Erstellt am 2022-10-24 13:35:51

Tolentino

2022-10-24 15:49:43
  • #1
什么叫开始建造?是土方工程、基础板还是已经开始主体结构了?
如果你们采用单独分包,还能控制很多东西。混凝土或者甚至是金属瓦代替陶土瓦,EPS代替矿棉(虽然我不确定现在真的更便宜,这只是一个例子),石膏抹灰代替石灰水泥或泥灰抹灰,阁楼代替屋架隔热,塑料窗代替铝合金窗,复合地板代替实木地板,乳胶漆代替硅酸盐漆,复合地板代替实木地板,暂时让个别不需要的房间保持空白(也不安装电气设备,只拉线路)。
然后多做些自助工程。安装窗户,开槽,拉电线,隔热吊顶,轻质隔墙。
但要注意,这也很费力。
 

Marvinius

2022-10-24 15:52:19
  • #2
你可以把每月的负担提高到1650欧元(利息和偿还本金)。我也认为价格范围不现实,请立即至少取消车库。否则,无论是你还是邻居,都会在你们连外墙粉刷的钱都负担不起的时候才注意到融资问题。
 

TmMike_2

2022-10-24 16:00:27
  • #3
650k的计算中已经包含了强制性的20-25%的缓冲吗?
这样至少可以缓解一些价格上涨和意外/遗忘的情况。

用650k和EL就可以建造很多东西……通常会在最后阶段变得紧张。
 

SoL

2022-10-24 16:32:10
  • #4

是的,但不是像描述的那样的EL,而是如果你真的自己努力工作的话。
 

Ysop***

2022-10-24 16:54:51
  • #5
你们自己计算的吗?还是有一个建筑师同时负责分包?我觉得这有点不成熟,感觉你们盖的房子太大了?难道那个建筑师不能更有效地设计吗?
 

SoL

2022-10-24 17:14:26
  • #6
如果上面有两个没用的房间,任何建筑师的参与我都会感到惊讶……
 

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