Coût de la fondation/sous-sol pour une maison en bois

Bonjour forum,

nous prévoyons de construire une maison en bois préfabriquée (madriers 9 cm) avec les dimensions suivantes :


Peu à peu, nous aimerions équiper cela (installations sanitaires, toiture renforcée et bien sûr isolation/revêtement extérieur).
De plus, il faudrait d'abord construire une fondation. Maintenant, la question s'est posée de savoir si l'on pourrait éventuellement investir directement dans une cave et combien cela coûterait ? Le contexte est que l'espace est assez limité avec environ 60 m². Avec une cave, on gagnerait un peu d'espace et on aurait une pièce pour les raccordements électricité/eau.
Les questions sont donc :
- Combien coûte uniquement la fondation ?
- Combien coûte une cave d'environ 15 m² (de préférence sous la pièce de 28,53 m²) + fondation ?
- Que pensez-vous en général du projet ?

Nous vous serions très reconnaissants pour vos avis.

Bonne chance

Quelle utilisation doit avoir la maison?

: D'abord comme maison de week-end/maison d'hôtes. Plus tard, éventuellement aussi de manière permanente, mais pour cela, il faudrait bien sûr d'abord une isolation, etc.

En général, nous serions bien sûr également intéressés par les expériences/évaluations du forum concernant l'utilisation de la maison. Comme dit, nous utiliserions des madriers de 90 mm, puis isolerions avec de la laine de verre et recouvririons de l'extérieur. Le sol et le toit également. Voyez-vous ici la faisabilité d’un certificat énergétique ?

-Que pensez-vous généralement du plan ?

Distance.

Nous avons ici régulièrement des prétentieux audacieux qui, dans la logique de la maison modulaire / Tiny House ou quelque chose du genre, planifient en tactique de la tranche salami ou par anneaux de croissance peu à peu à moyen terme la construction d’un bâtiment résidentiel permanent. Et cela échoue régulièrement à cause de la même réalité réglementaire, qui s’oppose à ces idées farfelues :

Un bâtiment résidentiel est un bâtiment résidentiel. Pour être autorisé, il doit entre autres respecter les règles d’isolation thermique, dont il n’y a pas de réduction, simplement parce qu’on ne prévoit pas encore une occupation annuelle. De plus, on pourrait démonter la banquette arrière de sa voiture, cela ne réduirait pas sa consommation : il en va de même pour les coûts des raccordements domestiques, qui sont les mêmes pour une maison de week-end que pour un logement familial à l’année. Le ramoneur vient tout aussi souvent pour les contrôles, et rien ici ne se réduit. C’est pourquoi il vaut mieux acheter directement une vraie voiture plutôt que de construire une caisse à savon. Et pour la cave, c’est la même chanson : elle ne coûte pas tellement moins cher qu’une cave entière de taille normale, c’est à pleurer.

: Merci pour ton retour extrêmement sympathique ! Cela pourrait tout à fait être un atout pour obtenir un certificat énergétique. Cependant, il existe aussi des kits d’isolation directement auprès du fabricant. Je n’ai également aucune inquiétude à isoler la maison d’un seul coup. On verra si cela passe ensuite. En tout cas, nous pensons que c’est la bonne solution. Comme dit, nous l’utiliserions d’abord comme maison de week-end, donc les coûts jouent un rôle. On peut se passer de la cave. En tout cas, le style de la maison nous plaît. C’est pourquoi nous serions très reconnaissants d’avoir d’autres expériences avec ce genre de maisons en madriers. En cherchant sur Internet, on trouve beaucoup d’articles intéressants.