Estimation des coûts et planification approximative

Nous avons reçu aujourd'hui des offres de gros œuvre - elles dépassent toutes de 25 à 30 k€ les estimations de l'architecte. Une estimation/planification peut rapidement dérailler

C'est - je dirais malheureusement - normal ces jours-ci avec les estimations de coûts via un architecte... et c'est légal

Cordialement, expert en construction

Je n'attendais rien d'autre - cela dépend plutôt de la situation actuelle des commandes des entreprises

Et je ne suis pas en colère contre l'architecte - il faut juste maintenant que ce soit traité, puis ça se relativisera de toute façon.

Je ne travaillerais jamais avec un promoteur immobilier. Vous payez beaucoup trop d'argent pour la qualité fournie. J'ai demandé moi-même tous mes corps de métier dans la région et au final, je m'en tire bien moins cher que la première offre de promoteur que j'ai reçue. Comme cela a déjà été décrit, il est beaucoup plus facile de négocier sur les travaux en régie que avec un promoteur immobilier. Cela prend du temps pour maîtriser le sujet de la construction de maison et on reconnaît rapidement où économiser et où il vaut mieux ne pas insister.

Je ne travaillerais jamais avec un promoteur immobilier. Vous payez beaucoup trop d'argent pour la qualité fournie. J'ai demandé tous mes corps de métier moi-même dans la région et au final, je m'en tire beaucoup moins cher que la première offre du promoteur immobilier que j'ai reçue.

Super!!!

Tout le monde n'a pas le temps de s'en occuper soi-même. Certains d'entre nous sont employés quelque part avec des horaires fixes et ne peuvent même pas avoir de conversations privées pendant la journée.

Je ne lis rien non plus à propos d'un « promoteur immobilier ».

Hehe, je dois donner raison à Yvonne. Pour moi, c’est presque trop 1! corps de métier à attribuer tout seul. Tu dois toujours aussi t’asseoir avec les gens et la réponse qu’on obtient est aussi plutôt rare, celle qu’on obtient. Souvent, on n’obtient même pas ce qu’on a demandé.

Bonjour à tous,

Le calcul de Bauexperte correspond très bien à notre région. Que ce soit avec ou sans promoteur, cela dépend de qui s’occupe des appels d’offres et du traitement juridique par la suite. Si on maîtrise cet aspect, je te donne raison, on peut le gérer seul. Mais si on n’est pas bien calé juridiquement, cela peut aussi mal tourner. Mais fondamentalement, je te donne raison.
On peut vraiment économiser de l’argent en lançant les appels d’offres pour les différents corps de métier et ensuite en comparant les jeux de prix. On a alors un vrai potentiel de négociation.

Bon week-end à vous