Estimation des coûts maison individuelle style Bauhaus Bade-Wurtemberg

Il est vrai qu'il y a des architectes coûteux. Puis il y a encore les "artistes". Et s'ils n'ont pas non plus le meilleur contact avec les entreprises exécutantes, cela ne devient pas moins cher.
Mon architecte était lui-même une à deux fois par semaine sur le chantier et il tutoie chaque artisan depuis des décennies. Ce genre de connexions se paie aussi au niveau du prix.

Ce qui m'importe, c'est qu'on n'exclue pas systématiquement les architectes lors de la recherche d'un partenaire adapté pour la construction de la maison. Si nous n'avions pas trouvé le nôtre par le bouche-à-oreille fortuit, nous n'aurions probablement pas (encore) construit. Toutes les autres offres étaient au moins 30 % plus chères...

Alors que ta maison est très abordable comparée à celles des personnes qui écrivent ici.
Aucun entrepreneur général ne peut probablement rivaliser.
Je pense que les artistes se trouvent plutôt dans des maisons un peu plus grandes.
C’est pourquoi il faut toujours demander des contre-offres.

...quelqu’un peut-il m’expliquer plus en détail pourquoi le [Tragwerksplaner] dans notre offre coûte à lui seul environ 23 000 € - ce qui correspondrait à environ 200 heures de travail ? Merci !!!

Ça ne coûterait même pas autant avec un maître d'œuvre Premium. Et cela dans la région de Stuttgart.
Mais bon, ce n’est pas la première fois qu’une maison d’architecte est trop chère.

J’ai l’impression que ceux qui construisent avec un architecte paient environ 100 000 de plus que ceux avec un maître d’œuvre.

Cette impression est trompeuse... Nous avons planifié avec un architecte et l’avons mandaté pour les phases 1-5 et l’appel d’offres du gros œuvre. Le reste, nous l’avons pris en charge nous-mêmes.

Nous sommes environ 120 000 euros moins chers que deux offres de maîtres d’œuvre.

Nous construisons d’ailleurs aussi un toit plat avec 209 m² de surface habitable, 78 m² de sous-sol partiel incluant 22 m² de salle de hobby. Chauffage au sol aussi dans la buanderie, la salle de hobby et le couloir. Garage de 56 m². Et nous arrivons à environ 700 000 euros. Mais tous les coûts sont inclus sauf le terrain.

Les coûts des planificateurs mentionnés sont une honte...

C'est quand même pas mal, je trouve.
Si on ne réserve que les phases de prestation 1-5, l'architecte ne coûte pas non plus une fortune.
Qu'avez-vous installé là ?

Combien a coûté uniquement le garage ?
Ça m'intéresserait, car nous en construisons un de taille similaire.

Je trouve que c'est quand même pas mal.
Si l'on prend seulement les phases de prestation 1 à 5, l'architecte ne coûte pas une fortune.
Qu'avez-vous installé exactement ?

Combien a coûté uniquement le garage ?
Ça m'intéresserait, car nous allons en construire un de taille similaire.

Je ne peux pas te dire pour le garage, car il est intégré à la maison et ne se trouve pas "simplement" à côté.

Qu'avez-vous installé ? Notre architecture n'est pas un plan standard d'un maître d'œuvre.

Pompe à chaleur air-eau, ventilation double flux, domotique, environ 200 prises électriques, de nombreux spots au plafond, 3 salles de bains, prix des matériaux pour les sols environ 100 euros le m², fenêtres en PVC/aluminium, de nombreux stores vénitiens extérieurs, hauteur de plafond supérieure à la norme et par conséquent aussi des portes de 2,25 m.