Financement de la construction : Payer le terrain en espèces

Ce n'était pas du tout ce que je voulais dire - tout va bien.

Je ne crois pas que tu puisses avoir une maison pour ce prix. Ou alors ce ne seraient que 100 m² sans sous-sol

ça m’est déjà souvent arrivé ici, quels châteaux construisez-vous tous ? J’ai plusieurs offres pour environ 160 000 sans frais annexes de construction (120 m², sans sous-sol avec garage)

Chacun doit bien sûr décider par lui-même, mais on ne peut vraiment pas parler de constructeur de maison moyen allemand dans certains posts.

Concernant le sujet :
Ceux qui financent avec la Sparkasse doivent être vraiment désespérés, les banques sérieuses offrent toutes une possibilité de remboursement anticipé de 5 % sans frais.

Désolé, mais quelle est cette déclaration stupide ? La Sparkasse est une "banque sérieuse" (bien qu'il n'y ait pas de Sparkasse en particulier...) et pourquoi faudrait-il être désespéré ? JE trouve cela vraiment simpliste...

En NRW, il y a des Kfw70 de 130m² sans sous-sol, y compris les coûts annexes de construction et un garage préfabriqué, pour 230-260 TEUR, sans grandes extras. D'ailleurs, cela se situe tout juste à la limite supérieure du soutien à la construction de logements sociaux. On ne peut donc guère parler de château.

En ce qui concerne le reste de ton message, ce n'est pas un peu trop général ?

Juste par simple curiosité : comment définis-tu une "banque correcte" ?

De nos jours, beaucoup offrent une amortisation spéciale de 5 % par an - sauf les Sparkassen/Volksbanken. Leurs partenaires financiers, en revanche, généralement...

Hm ... alors j'ai quelque chose qui ne devrait pas exister.

Cordialement
Dirk Grafe

Ce que Dirk Grafe énumère est aussi une bonne idée, à condition que vos revenus soient aussi confortables que les fonds propres. Ce genre de chose comporte des risques accrus, mais ils devraient être négligeables compte tenu de la durée relativement courte de votre financement global.