Coûts de construction justifiés / comparables ?

Bonjour à tous,
le cas suivant : des connaissances à nous ont reçu un calcul des coûts de construction d’un architecte pour une maison individuelle sans cave (pompe à chaleur air-eau, construction massive, cheminée, grandes surfaces vitrées), dont le contenu est globalement le suivant :

1200m³ bâtiment d’habitation à 380€ = 456.000
150m³ garage D à 240€ = 36.000
Forfait aménagements extérieurs = 35.000
Total : 527.000

Nous nous posons maintenant les questions suivantes :

1) Les coûts (en particulier les coûts par m³) sont-ils justifiés ?
2) Faut-il s’attendre à des coûts similaires si l’on construit avec le même volume en m³, réparti cependant sur cave, rez-de-chaussée et étage ?
3) Les aménagements extérieurs à 35 000€ forfaitaires sont-ils généreusement ou plutôt modestement calculés ?
4) Faut-il effectivement partir de tels coûts (calculés par l’architecte) ou peut-on en pratique s’en sortir avec moins ?

J’espère que vous pourrez y voir un peu plus clair :)

Personne ici pour nous aider éventuellement avec les questions qui surgissent ?

Réponse : cela dépend. De quoi : maison, équipement, souhaits, terrain, taille du terrain, lieu de construction, etc. etc. ...

Tes questions ne peuvent pas être répondues de manière aussi générale.

Maison comme déjà écrit, massif avec le matériau de construction brique. Équipement haut de gamme (formulé de manière générale). Des souhaits ? Quelle influence a le terrain ? Partons simplement du principe que les terrains sont identiques. Dans le pire des cas, il y a un surcoût car la maison prévue avec sous-sol se trouve sur un terrain en pente. La taille du terrain est-elle aussi sans importance ? Peux-tu éventuellement préciser tes questions ou est-ce déjà suffisant ? :)

Combien de surface habitable avez-vous ?

LG
Sabine

C'est aussi difficile à comprendre pour moi... (comment arrive-t-on exactement aux m3 ? Seule la m2 x la hauteur de la pièce ne fonctionne pas vraiment...)

La surface habitable nette sans technique par exemple sera d'environ 240m2...