कारपोर्ट जो कारपोर्ट नहीं होना चाहिए

अब तक यहाँ कोई निर्माण योजना नहीं डाली गई है, न ही कोई चित्र जिसमें व्याख्या हो...

शुभकामनाएँ, Yvonne

हाँ, यहाँ निश्चित रूप से एक रेखाचित्र की कमी है।

मैंने इसे इस प्रकार समझा है कि घर सड़क से 3 मीटर की दूरी पर स्थित है।
कारपोर्ट अब घर के सामने, यानी घर से सीधे 0,0 मीटर पर सड़क के पास बनाया जाना है।
यानी निर्माता चाहता है कि कारपोर्ट पूरी तरह से सड़क के सामने 3 मीटर क्षेत्र में बनाया जाए, वह क्षेत्र जहाँ स्पष्ट रूप से कहा गया है कि वहाँ कुछ नहीं बनाया जा सकता।

अगर मैंने इसे सही समझा है, तो मैं पूछता हूँ कि यहाँ आर्किटेक्ट और मकान मालिक क्यों सजग नहीं थे।

सीमांकन के आसपास भी आमतौर पर घर के चारों ओर एक समान प्रतिबंधित क्षेत्र होता है। यह केवल सड़क की ओर ही नहीं बल्कि पड़ोसी भूखंडों की ओर भी होता है। हालांकि यहाँ 3 मीटर की सीमा के भीतर निर्माण अनुमति दी जाती है, यदि मध्य में इसकी ऊँचाई 3 मीटर से अधिक न हो और अक्सर तभी जब निर्माण भूखंड की सीमा के साथ या ठीक सीमा पर (ना कि सीमा से तिरछा) किया जाए।

अन्यथा, कार के लिए ऐसे तम्बू होते हैं जो निर्माण नियमों के अधीन नहीं होते। इसी प्रकार स्वनिर्मित चलायमान "कारपोर्ट" के लिए भी यही बात लागू हो सकती है ("धरती से एक जादू कर लो")। लेकिन यह अधिकतर एक इच्छा की बात है बजाय आर्थिक रूप से समझदारी और विधिक रूप से स्पष्ट होने के।

हाँ, यहाँ निश्चित रूप से एक चित्र स्केच गायब है।

मैंने इसे इस तरह समझा है कि घर सड़क से 3 मीटर दूर खड़ा है।
अब कारपोर्ट को घर के सामने, यानी घर से सीधे 0.0 मीटर तक सड़क के पास बनाया जाना है।
यानी निर्माता चाहता है कि कारपोर्ट पूरी तरह से सड़क के सामने के 3 मीटर के क्षेत्र में बनाया जाए, जो स्पष्ट रूप से बताता है कि वहाँ कुछ भी नहीं बनाया जाना चाहिए।
.....

बिलकुल सही। :) घर सड़क से 3 मीटर दूर खड़ा है। ठीक घर के सामने (यानी सड़क से 3 मीटर की दूरी पर) मैं एक कारपोर्ट लगाना चाहता हूँ।

बेबॉउअंग्सप्लान निम्नलिखित है:

2. पार्किंग स्थल, गैराज और सहायक संरचनाओं के लिए क्षेत्र (§ 9 (1) Nr. 4 निर्माण कानून)
2.1 पूरे योजना क्षेत्र में गैराजों को सड़क यातायात क्षेत्रों से कम से कम 3.00 मीटर की दूरी बनाए रखनी होगी।
2.2 § 14 निर्माण उपयोग विनियमन के अनुसार सहायक संरचनाएँ सड़क यातायात क्षेत्रों से कम से कम 3.00 मीटर की दूरी पर और अधिकतम 15 m³ के आकार की होनी चाहिए।

मेरी (नई) तर्क यह होगी:

2.1 में केवल गैराजों का उल्लेख है, कारपोर्ट या छाये हुए पार्किंग स्थलों का नहीं।
2.2: § 14 निर्माण उपयोग विनियमन कारपोर्ट को संबोधित नहीं करता है। इसलिए प्रासंगिक नहीं है।

इसलिए घर और सड़क के बीच 3 मीटर के लिए राज्य निर्माण नियम लागू होंगे। राज्य निर्माण नियम में गैराज और छाये हुए पार्किंग स्थलों (कारपोर्ट?!) के बीच स्पष्ट अंतर है। इसलिए कारपोर्ट के लिए राज्य निर्माण नियम लागू होंगे, बेबॉउअंग्सप्लान नहीं।

अगर मैं RLP के राज्य निर्माण नियम को सही समझता हूँ तो मूल रूप से यह अनुमति है / संभव है कि इन 3 मीटर की दूरी पर एक छाया वाला पार्किंग स्थल बनाया जाए।

कोई आपत्ति या सवाल?

शुभकामनाएँ
ओलिवर

मैं समझता हूँ कि आप क्या कहना चाहते हैं। आपकी आपत्ति मैं समझ सकता हूँ।
फिर भी मेरे पास पूरा BePlan या उसकी योजना नहीं है क्योंकि:
कई बातों का उल्लेख और नियम अन्य बिंदुओं के अंतर्गत किया गया है। वहां किसी अन्य भाग में Baufenster या -Linie, सड़क से दूरी की जगह आदि का उल्लेख हो सकता है... पता नहीं... मेरा अनुभव है कि इसे पूरी तरह से पढ़ना आवश्यक है।
सादर, Yvonne

मुझे लगता है कि वह अपना carport [die 3meter] सीधे सड़क के सामने घर के बाहर लगाना चाहता था। और बिल्कुल यही अनुमति नहीं है। वैसे यह लगभग किसी भी Grundstück पर अनुमति नहीं है...

असल में समाधान तो आसान है। घर के बगल में सीमा से 3 मीटर दूर आप अपनी 9 मीटर लंबी carport अपनी पसंद की चौड़ाई में लगा सकते हैं। इस पूरी बात में आर्किटेक्ट को आपको पहले ही समझा देना चाहिए था। हमेशा आश्चर्य होता है कि इतने सामान्य मामलों को कैसे आवेदन में अस्वीकृत कर दिया जाता है। जैसे केवल बेवकूफ ही ये आवेदन बनाते हैं।

अगर मैं RLP की Landesbauordnung को ठीक से समझूं तो मूल रूप से यह संभव/अनुमत है कि इन 3 मीटर पर एक छत वाला पार्किंग स्थल बनाया जाए।

नहीं।

क्योंकि

8) उन निर्माण संरचनाओं, अन्य संरचनाओं और उपकरणों के लिए, जिनसे ऊपर के तल वाले भवनों जैसी प्रभावें होती हैं, पैरा 1 से 7 भवनों और जमीन की सीमाओं के लिए लागू होते हैं।

एक गैराज के लिए Landesbauordnung में इसे थोड़ा ढीला किया गया है।

और एक निर्माण संरचना होती है

(1) निर्माण संरचनाएं वे होती हैं जो भूमि से जुड़ी होती हैं और भवन उत्पादों से बनाई जाती हैं। भूमि से जुड़ाव तब भी माना जाता है जब संरचना अपने वजन से जमीन पर टिकी हो या जब इसका उपयोग मुख्य रूप से स्थायी रूप से किया जाना हो। निर्माण संरचनाओं में शामिल हैं
4.
पार्किंग स्थल