Acheter un terrain avec des friches? Comment utiliser les friches?

Bonjour,

malheureusement, je ne sais pas où poser ma question ailleurs...

Nous sommes intéressés par un terrain de 890 m² pour y construire une maison individuelle indépendante. Cependant, un peu plus de 200 m² sont en friche. Il touche à un champ. Malheureusement, l'agent immobilier n'a pas pu nous dire si la friche peut être clôturée, plantée ou aménagée avec une cabane de jardin.

Y a-t-il des réglementations légales à ce sujet ? Cela varie-t-il éventuellement d’un endroit à l’autre ? Nous ne savons pas où nous pourrions obtenir ces informations.

De plus, ce serait super si vous pouviez nous donner votre avis sur un terrain ainsi divisé. Y a-t-il des inconvénients ?

Cordialement !

Je ne sais pas combien coûte le terrain et combien l'agent immobilier prend pour lui, mais pour son argent, il pourrait tout à fait faire un peu plus que le strict nécessaire. Je veux dire, il pourrait voir au-delà de sa propre limite, mais malheureusement, la plupart ne le font pas.

Bonjour Totta,

Le terrain vague peut signifier toutes sortes de choses. D’un terrain agricole abandonné à un terrain anciennement utilisé à des fins industrielles, jusqu’à une zone économiquement non rentable.

Ce que vous pouvez ou devez en faire en cas de doute, les autorités compétentes en matière d’urbanisme et/ou de propriété dans la ville, la commune ou même le district peuvent certainement vous le dire.

Cependant, je dois aussi donner raison à toxicmolotow - l’agent immobilier gagne son argent en vendant le terrain - il est donc normal qu’il s’occupe de vos questions.

Cela dit, je dois avouer honnêtement que personnellement, je préférerais interroger moi-même les autorités - ainsi je saurais définitivement ce qui est possible et ce qui ne l’est pas...

Cordialement,

Dirk