Acheter une maison avec chauffage électrique ? Ou une maison en rangée neuve ?

C’est probablement la chose la plus absurde que j’aie jamais lue. Les entreprises spécialisées ne bâclent donc jamais et le travail personnel est toujours du travail bâclé. Cela ne peut venir que d’un employé de banque qui ne sait vraiment rien faire de ses mains.

On peut comprendre ce que j’ai dit comme ça et on peut aussi devenir directement personnel. Mais ce n’est pas obligé. Je ne suis pas non plus employé de banque, mais on ne sait pas non plus pourquoi il faut maintenant les présenter comme étant maladroits manuellement. Je voulais juste dire qu’ils ont sans doute aussi économisé sur d’autres points.

Une petite mise à jour de notre part :
Le dilemme continue. Nous avons annulé la maison existante pour différentes raisons (extérieur, une pièce en moins, problème de chauffage, etc.) et avions en fait décidé pour la construction neuve.
Bref :

ici, plus de 80 maisons jumelées et en rangée doivent être construites dans une zone mixte. En plusieurs phases de construction. Maintenant, nous voulions nous renseigner sur le promoteur immobilier et je suis tombé sur un avis négatif et j’ai pu contacter le propriétaire.
Le promoteur a construit l’année dernière dans une ville comparable 16 maisons, du même type. Il y a eu d’énormes problèmes avec des retards de chantier, des artisans non payés et, enfin, des aménagements extérieurs non terminés. Les propriétaires sont déjà allés chez l’avocat, etc. Apparemment, il est impossible de discuter avec lui.
Voici l’évaluation :
Qui veut savoir comment se passent les projets de construction que M. xy supervise, peut venir à Bad K.. au … Là, 16 maîtres d’ouvrage n’ont ni route, ni places de stationnement un an après la date prévue d’achèvement, et parfois même pas d’entrée de maison stabilisée, de terrasses ou de pompes à chaleur.
La dame m’a envoyé des photos et c’est vraiment comme ça.
Nous avons maintenant des doutes que nous allons vivre sur un chantier permanent. La 1ère phase de construction ne devrait être terminée que dans 2 ans, ce sont 20 maisons. Il en manque donc encore 60 ; seulement après, toutes les routes et les trottoirs devraient être terminés.

De plus, il y a une forêt à l’arrière du terrain (zone protégée) où ils ont déjà quasiment déplacé tous les animaux.
Pourrait-il y avoir ici des problèmes avec les eaux souterraines ?

Quels sont nos droits ? Comment pouvons-nous nous protéger pour ne pas nous retrouver dans la même situation ?

Une petite mise à jour de notre part :
Le dilemme continue. Nous avons annulé la maison existante pour différentes raisons (extérieur, une pièce en moins, problème de chauffage, etc.) et nous avions en fait décidé pour la construction neuve.
Bref :

ici, dans une zone mixte, plus de 80 maisons jumelées et en rangée doivent être construites. En plusieurs phases de construction. Maintenant, nous voulions nous renseigner sur le promoteur et je suis tombé sur un avis négatif et j'ai pu contacter le propriétaire.
Le promoteur a construit l'année dernière dans une ville comparable 16 maisons, du même type. Il y a eu d'importants problèmes de retards de construction, d'artisans non payés et, enfin, d'aménagements extérieurs non terminés. Les propriétaires étaient déjà chez l'avocat, etc. Apparemment, il est impossible de discuter avec lui.
Voici l’évaluation :
Pour ceux qui veulent savoir comment se passent les projets de construction que Monsieur xy supervise, qu’ils viennent à Bad K.. dans le … Là, 16 acquéreurs un an après la date prévue de livraison n’ont ni rue, ni places de stationnement, parfois même pas d'entrées de maison bitumées, de terrasses ou de pompes à chaleur.
La dame m’a envoyé des photos et c’est vraiment ainsi.
Maintenant nous craignons de vivre sur un chantier permanent. La première phase de construction ne devrait être terminée que dans 2 ans, cela concerne 20 maisons. Il en reste donc 60, et ce n’est qu’à ce moment-là que toutes les rues et les trottoirs seront terminés.

De plus, il y a une forêt à l’arrière du terrain (zone protégée) où ils ont déjà déplacé presque tous les animaux. Pourrait-il y avoir des problèmes avec les eaux souterraines ?

Quels sont nos droits ? Comment pouvons-nous nous protéger pour ne pas nous retrouver dans la même situation ?

Achetez la maison existante.
Avec un promoteur, vous avez peu d’influence. Et s’il a déjà causé de tels problèmes, je réfléchirais sérieusement avant d’acheter quoi que ce soit chez lui.

Nous avons maintenant des inquiétudes de devoir vivre sur un chantier permanent.

Justifié.

Comment pouvons-nous nous en protéger,

Ne pas y toucher !
Laisser tomber.

Quels sont nos droits ? Comment pouvons-nous nous protéger pour ne pas tomber dans la même situation ?

C’est assez simple. L’ordonnance sur les agents immobiliers et les promoteurs autorise également un paiement à la livraison de l’objet (moins la retenue du dernier versement). Ce serait la seule possibilité où vous êtes assez en sécurité.
Mais s’il construit une véritable catastrophe, au point que vous ne puissiez pas accepter la maison, vous n’aurez pas non plus de maison - mais vous n’aurez pas non plus payé d’argent.

Il reste donc 60, ce n’est qu’ensuite que toutes les routes et trottoirs doivent être terminés.

De plus, il y a une forêt à l’arrière du terrain (réserve naturelle), ils ont déjà pratiquement déplacé tous les animaux. Cela pourrait-il poser des problèmes avec les eaux souterraines ?

Quels sont nos droits ? Comment pouvons-nous nous protéger pour ne pas nous retrouver dans la même situation ?

Il est normal, pour chaque lotissement, que le dernier revêtement de route soit posé uniquement lorsque (presque) toutes les maisons sont terminées.

Pour 80 maisons, il existe différents rapports d’expertise, notamment concernant les conditions du sol, les eaux souterraines/de surface et le drainage.

Paiement selon l’avancement des travaux et garantie de finition par une banque.