买带电暖气的房子？还是新建的排屋？

这大概是我读过的最荒谬的东西了。专业公司从不弄糟，而自己动手的总是拙劣的。这话应该只会出自一个手工活一点也不会的银行职员之口。

你可以这样理解我说的话，也可以直接针对个人。但没必要。我也不是银行职员，不过为什么非得把他们描绘成手艺拙劣的人，也说不清。我只是想说明，他们可能在其他方面也节省了开支。

我们这边的小更新：
困境还在继续。出于各种原因，我们取消了现有房屋的购买（位置偏远，少一个房间，暖气问题等），本来打算买新建房。
简单说一下：

这里将在一个混合用途区域建造80多套双拼和排屋，分几个建造阶段。我们打算先了解一下开发商，结果看到了一条负面评价，还联系到了业主。
开发商去年在一个类似的城市建了16套同样类型的房子。那里出现了严重的建造延期、工人拖欠工资，最后连外部设施都没完工。业主们甚至找了律师等。看起来根本无法跟他沟通。
这是那条评价：
想了解xy先生负责的建筑项目情况的，可以去Bad K..的……，那里16个业主在计划的完工日期一年后，既没有路，也没有停车位，有的甚至连硬化的房门口、露台或热泵都没有。
那位女士还给我发了照片，情况确实如此。
现在我们担心会生活在一个长期施工的工地上。第一期建设预计要等两年才能完成，只有20套房子。接下来还有60套，所有路和人行道才会完工。

另外，场地后面有森林（自然保护区），他们几乎把所有动物都搬走了。这里会不会有地下水问题？

我们有哪些权利？我们怎么才能防止自己陷入同样的情况？

我们这边的小更新：
困境还在继续。我们因为各种原因取消了现有的房子（外围，少一个房间，供暖问题等），本来打算买新建房子。
简单说一下：

这里计划在一个混合区建造80多套双拼和联排别墅，分几个施工阶段。现在我们想了解一下开发商，偶然发现了一则负面评价，并且联系到了业主。
开发商去年在一个类似的城市建了16套房子，也是同类型的房子。这里严重出现了施工延误、工人费用未支付以及室外设施未完成等问题。业主们甚至找了律师。看起来根本无法和他沟通。
评价是这样的：
谁想了解xy先生负责的建筑项目如何运行，可以到Bad K..的……去看看。那儿16位业主在预计完工一年后，既没有道路也没有停车位，有些甚至连固定的屋门口、露台或热泵都没有。
那位女士给我发了照片，真的是这样。
现在我们担心会生活在一个长期的施工现场。第一期施工预计两年后完成，就是20套房子。剩下还有60套，所有道路和人行道完工还要更晚。

此外，地块后面有森林（自然保护区），那里的动物基本都被搬走了。这里会不会有地下水的问题？

我们有什么权利？如何防止自己陷入同样的情况？

买现有的房子。
开发商那里你的影响力不大。如果他之前就出了这么多问题，我会慎重考虑是否从他那里买房。

现在我们担心我们将生活在一个长期的工地上。

合理。

我们如何保护自己，

别碰！
干脆放弃吧。

我们有什么权利？我们怎样才能保护自己，不陷入相同的境地？

这其实很简单。房地产经纪人和开发商条例也允许在项目竣工时付款（扣除最后一笔款项的留置）。这是你们比较安全的唯一方式。
但是如果他搞得一团糟，以至于你们根本无法验收房子，你们也就没有房子——但也没有付钱。

所以还差60栋，只有等这些完成后，所有的道路和人行道才会被修好。

而且在场地后面有森林（自然保护区），他们几乎已经把所有的动物都迁走了。这里会不会有地下水的问题？

我们有什么权利？我们如何保护自己不遇到同样的情况？

对于每个建设区来说，最后一层路面通常是在（几乎）所有房屋完成后才铺设。

对于80栋房子，有各种各样的评估报告，肯定也包括土壤情况、地下水/地表水和排水。

付款根据建筑进度，并由银行提供完成保证。